Keittiö parvekkeella

Parveke on pitkään lakannut olemasta vain suksien, kelkien, erilaisten sesonkitavaroiden ja käyttämättömien rakennusmateriaalien varasto. Tällä hetkellä on tulossa yhä enemmän hankkeita loggioiden uusimiseksi ja uusien toimintojen antamiseksi näille alueille. Loppujen lopuksi, kun olet lopettanut roskien säilyttämisen parvekkeella, voit vapauttaa tämän valoisimman ja lähimpänä ympäristöä paikan johonkin tarpeellisempaan ja miellyttävämpään - esimerkiksi järjestä keittiön sinne.

Näiden vyöhykkeiden yhdistämisen positiivisia puolia ovat:

• mahdollisuus luoda ylimääräinen rentoutumisvyöhyke;
• mahdollisuus käyttää huonekaluille tai keittiösarjalle muodostettua lisätilaa (voit siirtää jääkaapin, lieden tai pöydän loggialle);
• laajennettu ja yhtenäinen tila antaa sinun herättää eloon rohkeimmat suunnitteluideat;
• käyttämällä erityisiä viimeistelymateriaaleja voit parantaa ääni- ja lämpöeristystä, mikä tarkoittaa, että on paljon miellyttävämpää olla lämpimässä ja hiljaisessa keittiössä;

Merkittäviä haittoja, jotka voivat olla päällekkäisiä korjauksen myönteisten puolten kanssa, ovat:

• tarve viettää valtavasti aikaa kaikkien lupien hankkimiseen valtion virastoilta;

• melko suuret käteiskustannukset, koska kaikenlaisten todistusten maksamisen lisäksi tarvitset lasituksen, eristyksen, "lämpimän" lattian asettamisen, huoneen uuden sisustuksen;

• on tärkeää, että tällaiset suuret muutokset vaativat paljon henkistä voimaa ja kärsivällisyyttä.

Ennen seinän muodonmuutoksen suorittamista on tarpeen määrittää, mihin tyyppiin se kuuluu - kantava seinä, verhoseinä tai väliseinä. Voit selvittää asunnon teknisestä passista tai lähettämällä pyynnön Teknisen inventoinnin toimistoon. Jos jostain syystä näitä toimia ei voida suorittaa, voit määrittää rakennustyypin itse. Tätä varten otetaan huomioon seinän osa ilman verhoilua.

Laakeriseinän leveys paneelirakenteisessa talossa voi vaihdella viidestätoista viiteenkymmentäviisi senttimetriin. Jos mitat ovat mittausten jälkeen sisältyneet tähän väliin, on tarpeen kääntyä asiantuntijan puoleen.

Tiilitalossa kantavat seinät ovat usein noin kolme tiiliä leveät tai noin neljäkymmentä senttimetriä. Tällaisesta materiaalista valmistetut väliseinät voivat olla kaksikymmentä, enintään kaksikymmentäkuusi senttimetriä.

Monoliittisessa rakennuksessa tukitoimintoa suorittavat rakenteet, joiden leveys on kaksikymmentäyksi senttimetriä.On tärkeää muistaa, että jos rakennus on monoliittinen runko, siinä ei ole kantavia seiniä ollenkaan.

Suunnittelumuutokset on aloitettava projektin laatimisesta, josta käy ilmi huoneen todelliset mitat (ennen remonttia) ja arvioidut sen jälkeen. Ilmeisesti kaikki tekniset järjestelmiin tai tukirakenteisiin vaikuttavat muutokset on suoritettava tiukasti sen jälkeen, kun tällaisiin toimenpiteisiin on saatu lupa erityisiltä organisaatioilta.

Lisäksi kaikki tehdyt muutokset on tehtävä huoneiston asiakirjoihin - sen tekniseen passiin. Tätä varten sinun on saatava asiantuntijan lausunto siitä, että tilojen yhdistäminen ei ole rikkonut voimassa olevia teknisiä standardeja ja voimassa olevaa rakennuslainsäädäntöä.

Kun haluat suorittaa kunnostuksen kaikkien sääntöjen mukaisesti, sinun on käytävä läpi useita vaiheita. Ensimmäinen askel on löytää asiantuntijoita, jotka eivät vain pysty laatimaan projektin asiakkaan toiveiden mukaisesti, vaan joilla on myös lupa suorittaa tällaisia ​​​​tehtäviä.

Sitten on tarpeen hyväksyä tämä hanke useissa kaupungin organisaatioissa, kuten: Teknisen inventoinnin toimisto, terveys- ja epidemiologinen palvelu, hätätilanneministeriö, asuntojen ylläpitotoimisto, tekninen valvontapalvelu. STT-asiantuntijat on kutsuttava kotiin, tämä operaatio maksetaan ja kirjataan kuittiin.

Saatuasi hyväksyvän tuomion kaikissa näissä tapauksissa voit hakea lopullista päätöstä asuntovirastolta. Vasta tämän organisaation myönteisen vastauksen jälkeen loggian korjaus voidaan aloittaa.

Ehdottomasti kaikki tuomioistuimen päätöksellä tehdyt muutokset kirjataan asunnon tekniseen passiin, tämä on välttämätöntä, jotta vältytään tulevaisuudessa ongelmilta perinnöoikeudessa, myynnissä ja yksinkertaisesti valvontaviranomaisten sakoissa ja hukkaan heitetyissä taloudellisissa kustannuksissa. On tärkeää muistaa, että oikeusviranomaiset tarvitsevat myös seuraavat asiakirjat antaakseen myönteisen tuomion:

• todistus arkkitehtonisesti tai historiallisesti arvokkaan esineen puuttumisesta;
• ote asunnon alueella asuvan perheen määrällisestä koostumuksesta;
• kaikkien rekisteröityjen vuokralaisten kirjallinen hyväksyntä;
• notaarin vahvistama kopio asiakirjoista, jotka vahvistavat oikeudet asuntoon (tämä sisältää omistajan todistuksen, myyntisopimuksen, vuokrasopimuksen);
• lausunto suunnitelluista muutoksista luettelolla tulevista tapahtumista, tilasta, työaikataulusta ja niiden toteuttamisajasta;
• hankeyrityksen kanssa tehty kenttävalvontasopimus;
• Korjaustöitä suorittavien henkilöiden vakuuttaminen koko prosessin ajan;
• jätehuoltosopimus, otteet huolto- ja korjausosastolta;
• lausunnot sähkölaskujen velkojen puuttumisesta, jotka muuten suositellaan vastaanotettavaksi viime hetkellä, koska niillä on hyvin rajoitettu voimassaoloaika - vain kuukausi;
• apua talokirjasta

Uudistuksen yleinen hyväksyntä kestää keskimäärin yhdestä kahteen kuukautta, jos tukirakenteisiin ei odoteta vaikuttavan, prosessi voi kestää kolmesta neljään kuukautta. No, jos tukirakenteiden muodonmuutos on tarpeen, hyväksyntä voi kestää neljästä kuuteen kuukautta.

Parvekkeen kunnostamisen ja viimeistelyn valmistumisen jälkeen on tarpeen kutsua uudelleen asuntotarkastuksen edustajat, jotka antavat kunnostuslain, edellyttäen tietysti, että rikkomuksia ei tapahdu. Toimikunnan hyväksynnän saamiseksi seuraavat ehdot on täytettävä:

• suoritetun työn täydellinen vastaavuus hankkeessa määriteltyjen kanssa;
• tekijän hallinta koko prosessissa;
• lupapaperien oikea-aikainen uudelleenrekisteröinti asianomaisissa viranomaisissa.

Voit yhdistää keittiön ja parvekkeen useilla eri tavoilla. Joten keittiön tilaa voidaan lisätä seinän osittaisen muodonmuutoksen vuoksi. Tässä tapauksessa oviaukko eliminoidaan, ikkuna ja kynnys puretaan. Loput seinästä toimivat baaritiskinä tai väliseinänä - tämän ansiosta jako toiminnallisiin vyöhykkeisiin saavutetaan, tilan visuaalinen laajeneminen saavutetaan, mutta seinän kantavuus ei menetä.

Helpoin tapa saada lupa tällaisiin muutoksiin.

Toinen vaihtoehto sisältää loggian seinän täydellisen tuhoamisen. Siten saadaan merkittävä tilan laajennus ja keittiön pinta-ala kasvaa useilla neliömetrillä. Mutta tämä menetelmä on mahdollista vain, jos se ei vaikuta tukirakenteeseen.

Kolmas vaihtoehto keittiön siirtämiseksi parvekkeelle on myös mahdollista - sen toteuttamiseksi huoneen on kuitenkin oltava riittävän suuri, koska oletetaan, että työskentelyalue siirretään kokonaan sinne. Tässä tapauksessa vapautetussa viereisessä huoneessa voit järjestää ruokailutilan tai olohuoneen. Vaikein asia tällaisessa siirrossa on teknisen viestinnän sijoittaminen.

Vapauttaaksesi huoneen tilan, voit sijoittaa kodinkoneet loggialle (jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, kahvinkeitin tai astianpesukone) - unohtamatta suorittaa tarvittavat sähköverkot ennen sitä.

On tärkeää muistaa, että parvekkeen uudistamisessa on useita päärajoituksia, joita ei voida kiertää, koska tämä voi johtaa rakennuksen turvallisuuden heikkenemiseen. Joten keittiötä ja loggiaa yhdistettäessä on ehdottomasti kiellettyä purkaa tai muuttaa tukirakenteita. Älä myöskään missään tapauksessa koske ja vaihda yleisiä rakennuksen apuohjelmia: kaasua, viemärijohtoja. Ylimääräinen viemäriputki voidaan asentaa vain, jos asunto on pohjakerroksessa, muuten se on varustettava erityisellä pumpulla.

Lisäksi on mahdotonta siirtää lämmitysakkuja loggialle tai ripustaa niitä seinille yhdessä naapuriasuntojen kanssa ja yhdistää "lämmin lattia" -järjestelmää yleisestä lämmitysjärjestelmästä. Mukavan lämpötilan varmistamiseksi loggialla voit käyttää lämmintä lattiaa tai sähkölämmityslaitteita.

Kun kaikki valtion viranomaiset ovat hyväksyneet kunnostushankkeen, voit siirtyä suoraan sisätilojen laadullisiin muutoksiin:

Ensinnäkin on ryhdyttävä toimenpiteisiin olemassa olevien huonekalujen suojaamiseksi vaurioilta - kannettavat sisustusesineet tulee viedä muihin huoneisiin, keittiösarja voidaan peittää erityisellä suojakalvolla. Sitten kaikki roskat, joita usein varastoidaan parvekkeelle, heitetään pois. Muuttuneiden tilojen siivoamisen ja vapautumisen jälkeen suoritetaan yleismärkäsiivous.

On suositeltavaa valita uudet kaksoisikkunat, kaksikammioiset tai kolmikammioiset, jotta varmistetaan paras mahdollinen lämmön- ja äänieristys.Muuten, nykyaikaiset kolmikammioiset kaksinkertaiset ikkunat eivät ole jääkuoren peitossa eivätkä muodosta kondensaatiota.

On jopa erityisiä äänieristettyjä läpikuultavia rakenteita, jotka suositellaan asennettavaksi rakennuksiin, jotka sijaitsevat lähellä suuria moottoriteitä tai muita lisääntyneen melun lähteitä.

Parvekkeen lasituksen jälkeen voit jatkaa olemassa olevien keittiöön johtavien ikkuna- ja ovi-aukkojen poistamiseen. Ensinnäkin ovi poistetaan saranoista, sitten ikkunan kehys poistetaan.

Seuraavaksi seinä puretaan. Jos seinän poistaminen ei ole sallittua tai sitä ei ole suunniteltu hankkeessa, seinä muutetaan tässä vaiheessa työtasoksi tai baaritiskiksi.

Tällaisten huoneiden yhdistelmä voi häiritä asunnon lämpötilatasapainoa, joten et voi tehdä ilman ylimääräistä lämpöä eristävää kerrosta. On suositeltavaa eristää seinien lisäksi myös lattia ja katto. Lämmityspatterien tai hanojen poistaminen yhteisestä rakennuksen pääjohdosta loggialle on ehdottomasti kielletty, joten tässä vaiheessa "lämmin lattia" asennetaan.

Tällainen järjestelmä on melko helppo asentaa, se ei kuluta energiaa, eikä sen asentamiseen vaadita lisälupia. Lisäksi tällainen lattia takaa asukkaille korkean mukavuuden - sillä on erittäin miellyttävä kävellä paljain jaloin, eikä sinun tarvitse huolehtia pienten lasten ryömimisestä ja leikkimisestä lattialla.

Hyvän lämmöneristyksen varmistamiseksi käytetään useimmiten penoplexia, penofolia, vaahtopolystyreeniä ja lasikuitua - innovatiivisia materiaaleja, jotka eivät ime kosteutta ja tekevät hyvää työtä mukavan lämpötilan ylläpitämisessä talossa. Voit myös asettaa kerroksen kalvopäällysteistä polyeteeniä. On tärkeää muistaa vesieristää kaikki pinnat ennen niiden eristämistä - tätä varten on olemassa erityisiä kalvomateriaaleja.

Lisäksi on tarpeen suorittaa kaikkien saumojen ja liitosten erittäin perusteellinen tiivistys (tämä voidaan tehdä polyuretaanivaahdolla ja peittää sitten metalliteipillä), muuten tällaisista halkeamista syntynyt veto mitätöi kaikki suoritetut lämmöneristystyöt. . Jos eristyskerros asetetaan parvekkeen ulkopuolelta, työt on suoritettava asiantuntijoiden, joilla on lupa korkealla työskentelyyn - teollisuuskiipeilijöille.

Kuinka eristää parveke itse, katso alla oleva video yksityiskohtaisemmin.

Ennen kuin aloitat viestintätyön, on suositeltavaa tarkistaa huone, jossa ei ole läpikulkuilmaliikkeitä, kondensaatin kerääntymispaikkoja ja sienten mahdollisia kerääntymispaikkoja. Sitten suoritetaan käsittely antiseptisillä aineilla.

Kaikki tarvittavat linjat on pidennettävä seiniä pitkin. Jos parvekkeelle asennetaan pesuallas, viemäriputki pidennetään siihen osien peräkkäisen kokoamisen menetelmällä, mutta ei saa unohtaa luoda pientä kaltevuutta nesteiden itsenäisen poistumisen varmistamiseksi. Vesiputket on valmistettu metalli-muovista. Sähkökiuas liitetään metalli-muovimateriaaleilla. Kaikki tällaiset liitännät tulee tehdä asiantuntijoiden toimesta parhaan mahdollisen prosessiturvallisuuden varmistamiseksi.

Kun loggia on eristetty ja tekniset moottoritiet on laskettu, luodaan metalliprofiilista valmistettu laatikko, johon asetetaan kosteutta kestävät materiaalit pintojen tasoittamiseksi.

Näihin tarkoituksiin käytetään useimmiten kipsilevyä, vanerilevyjä, lastulevyjä ja hienoja sahanpurukuitulevyjä (MDF).

Tässä vaiheessa sinun on tarkistettava, että kaikki tarvittavat kommunikaatiot on siirretty ja kytketty, liesituulettimen oikea suunnittelu on varmistettu, ilmanvaihtojärjestelmä on harkittu ja työtasot on asennettu.Seinät kannattaa myös valmistella - käsittele ne kipsilevyillä, liimatulla tapetilla tai käytä paneelimuovi- tai metallilevyjä.

Kun kaikki karkea rakennustyö on valmis, voit siirtyä viimeistelyvaiheeseen.

Tämä remontin osa on kaikkein nautinnollisin, koska sen avulla pääset mielikuvituksesi valloilleen ja tuovat rohkeimmat suunnitteluideat eloon. Valitut materiaalit ovat samat kuin perinteisessä keittiössä. Se voi olla kestäviä ja käytännöllisiä keraamisia laattoja, kosteutta kestävää laminaattia, muovipaneelimateriaaleja. Sähkölaitteet ja lamput valitaan kosteutta hylkivällä pinnoitteella.

Tilan asiantunteva suunnittelu auttaa luomaan kodikkaan kodin ilmapiirin, jossa perheenjäsenet viipyvät mielellään. Asiantuntijat neuvovat järjestämään huonekalut parvekkeelle ja viereiseen huoneeseen, valmistettu samalla tyylillä - tämä luo yhden suuren tilan tunteen. Jos työkeittiö sijaitsee loggialla, voit tilata huonekaluja omien mittojen mukaan niin, että ne sopivat täydellisesti huoneen mittoihin. Jos parvekkeella on vain ruokailutila, sinun tulee antaa etusijalle taitettavat huonekalut.

Ikkunoiden verhot on parempi valita vaaleista, läpikuultavista kankaista (tylli sopii täydellisesti pohjoiseen päin oleville parvekkeille), mutta jos ikkunat ovat kirkkaasti valaistulle eteläpuolelle, on parempi suosia roomalaisia ​​tai rullaverhoja tai kaihtimia. Voit jopa luopua verhoista avoimen lasitilan hyväksi, minkä ansiosta saavutetaan sulautumisen tunne ympäristöön.

Hyvin organisoidun valaistuksen avulla voit saavuttaa illuusion tilan lisääntymisestä. Sisäänrakennetut lamput tai LED-nauhat, jotka sijaitsevat huoneen kehän ympärillä, auttavat saavuttamaan tilan pätevän kaavoituksen, mutta eivät hajoa sitä erillisiin osiin.

Keittiön osittainen tai täydellinen yhdistäminen parvekkeelle antaa sinun luoda alkuperäisen ja todella ainutlaatuisen muotoilun tuloksena olevasta huoneesta.

Jos asunnon omistajat rakastavat korkean teknologian tyyliä ja minimalismia, ja keittiön pinta-ala, edes parvekkeella yhdistettynä, ei ole suuri, kannattaa suosia vaaleita värejä ja tiukkoja linjoja - ne sopivat hyvin mihin tahansa sisätilat. Lasipaneelit, läpinäkyvät väliseinät ja heijastavat lattiat näyttävät hyvältä. Erinomainen suunnitteluratkaisu olisi luoda yhteinen lattia koko keittiötilalle ja parvekkeelle, mikä lisäksi yhdistää ne visuaalisesti.

Ammattimaiset suunnittelijat neuvovat olemaan sotkematta lattiaa tilan vapauttamiseksi, esimerkiksi valitsemalla pöytä yhdellä tuella neljän sijasta. Lisäksi on toivottavaa antaa etusija sisäänrakennetulle tekniikalle.

Jos uusien tilojen pinta-ala on yli kymmenen neliömetriä, voit käyttää jokaiselle toiminnalliselle alueelle erilaisia ​​​​malleja ja tuoda lisäksi käyttöön tekstuurien ja värien kontrasteja. Voit myös sekoittaa tyylejä - esimerkiksi klassisen muotoilun ja maan yhdistelmä näyttää upealta, ja Provencen romanttiset ystävät rakastavat ajatusta täydentää sitä kukka-aiheilla tai ruukuissa elävillä kasveilla. Huipputeknologiaa voidaan täydentää erittäin omaperäisellä tavalla itämaiseen tyyliin mukavilla ottomaaneilla.

Kaikkia näitä ideoita voidaan käyttää, jos keittiön pinta-ala on yli kolmetoista metriä. Mutta tässä tapauksessa on myös muita suunnitteluratkaisuja saatavilla. Suurissa tiloissa teollisuustyylinen muotoilu näyttää näyttävältä: läpinäkyvät erimuotoiset geometriset valaisimet, raakaseinät tiileillä, nahkakalusteet.

Keittiön siirtäminen parvekkeelle on epätavallisen aikaa vievä tehtävä, joka vaatii valtavia taloudellisia investointeja sekä vaivaa ja aikaa, joka tarvitaan kaikkien tarvittavien lupien ja todistusten hankkimiseen.Siksi tätä asiaa ajattelevien ihmisten halu saada selville niiden mielipiteet, jotka ovat jo päättäneet ottaa tällaisen askeleen, on melko perusteltua. Onneksi samanhenkisten ihmisten arvostelujen löytäminen on nyt erittäin helppoa.

Usein tällaiset toimet tehdään keittiön pienen alueen ja halun lisätä tilaa vuoksi. Suurimman osan vastauksista päätellen tämä tehtävä on täysin ratkaistu, ja remontoituun huoneeseen mahtuu mukavasti suuri perhe tai vierailevat ystävät.

Pääosin positiiviset arvostelut vallitsevat. Ihmiset huomauttavat, että tila on muuttunut parempaan suuntaan, se näyttää paljon edullisemmalta. Lisäksi voidaan kehittää epätavallinen ja mielenkiintoinen uuden huoneen suunnittelu, mikä ei ollut niin helppoa tavallisella keittiön asettelulla. Emäntämiehet toteavat mielellään, että entisen loggian lämpimällä lattialla ikkunan ääressä on paljon miellyttävämpää kokata - myös siksi, että työalueen luonnollinen valaistus lisääntyy.

Tällaiseen uudistamiseen liittyvistä haitoista ihmiset panevat merkille tällaisen tapahtuman suuret taloudelliset kustannukset ja useiden byrokraattisten hyväksyntöjen tarpeen.