Neljän huoneen asunto: projektit, peruskorjaus ja suunnitteluvaihtoehdot

Korjauspäätös on aina vaikea, koska tämä prosessi vaatii huomattavia taloudellisia ja aikakustannuksia. 4 huoneen suurin piirre on sen koko. Mitä suurempi asunto, sitä korkeammat kustannukset. Yleisten virheiden välttämiseksi ja laadukkaiden korjausten tekemiseksi suuressa asunnossa on otettava huomioon ammattisuunnittelijoiden ja stylistien suositukset.

Nykyaikaisia ​​neljän huoneen turistiluokan asuntoja ei juuri koskaan rakenneta. Mitä budjettisegmentti on, sitä kysytympiä ovat "odnushki" ja "kopeikkapala". "Treshki" ja 4 huoneen asunnot ovat erittäin kysyttyjä, missä asuminen on kalliimpaa.

Pinta-ala niissä on pieni, mutta tilaa riittää isommallekin perheelle.

Neljän huoneen huoneisto - plussat:

• jokaisella perheenjäsenellä on oma huone;

• monet ikkunat, jotka ovat eri puolilla;

• on mahdollista varata tilaa toimistolle, kuntosalille tai kirjastolle.

Miinukset rahan suhteen:

• asuntojen hinnat ovat korkeat;

• sähkölaskut vastaavat aluetta, mikä tarkoittaa, että ne ovat myös melko suuria;

• korjaukset eivät ole halpoja.

Tilan järjestäminen perheelle suuressa asunnossa on helpompaa kuin pienessä. Uudistaminen on kuitenkin usein välttämätöntä. On tärkeää laatia oikein projekti, asettelusuunnitelma, ajatella huonekalujen suunnittelua ja järjestelyä jo ennen korjaustöiden aloittamista. Useimmiten suuret perheet ostavat tällaisia ​​asuntoja, mikä tarkoittaa, että ulkoasun tulee olla mukava ja toimiva.

Jokainen talo alkaa tästä huoneesta, mutta tyypillisissä taloissa se on harvoin melko tilava. Monihuoneisissa asunnoissa käytävät ovat usein kapeita. On suositeltavaa jakaa visuaalisesti pitkänomainen käytävä vyöhykkeisiin - itse sisäänkäyntiin ja eteiseen. Ensimmäisessä on ripustimet, peili, vaatekaappi, toinen on rentoutumista varten, jossa on puffi, puhelintaso tai kaunis maljakko.

Voit jakaa vyöhykkeet ehdollisesti käyttämällä erilaisia ​​​​katon, lattian, seinän värien malleja. Suuri perhe ei tule toimeen ilman suuria kaappeja, voit suunnitella poikkileikkausvaihtoehtoja paitsi vaatteiden, myös kodinkoneiden, puhdistuslaitteiden säilyttämiseen.

Se ei myöskään aina ylpeile suurella alueella tyypillisessä asunnossa. Kalusteiden pitäisi kuitenkin riittää suuren perheen astioiden säilytykseen. Paras valinta on U-asettelu tai L-asettelu ruokailutilalla. Älä jätä tilaa käyttämättä, esimerkiksi ikkunalaudasta voi tulla työ- tai ruokailutilan jatke. Loistava vaihtoehto on yhdistää keittiö ja olohuone, jos eteinen ei ole perheenjäsenen nukkumispaikka. Seinää ei voi purkaa kokonaan, vaan tehdä liukuva väliseinä huoneiden väliin. Tämä vaihtoehto ei sovellu kaikkiin asuntoihin ja vaatii koordinointia viranomaisten kanssa.

Tämä on asunnon suurin huone, se on paikka levätä ja kommunikoida kaikille perheenjäsenille. Siksi tila on järjestettävä dynaamisesti ja pätevästi. Olohuoneen tulee olla mukava rentoutua ja vastaanottaa vieraita. Leveät kääntöovet, modulaariset huonekalut, muuntavat pöydät sopivat hyvin tilaan.

Näissä huoneissa niiden suoran tarkoituksen lisäksi voidaan jakaa työtyyppisiä vyöhykkeitä - lapsille luokkiin, aikuisille työhön. Kalusteita valittaessa on parempi antaa etusija saranoiduille rakenteille. Ne tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja luovat illuusion tyhjyydestä. Lastenhuoneen työskentelyalueen tulee olla suoraan ikkunan vieressä, voit jakaa työ- ja virkistysalueen ehdollisesti tai fyysisesti telineellä.

Riippumatta siitä, millaista asunnon remonttia tehdään - paneelissa, tiilissä, uusissa rakennuksissa, toissijaisissa asunnoissa, kuten "Stalinka", "Brezhnevka", "Hruštšov" - on tarpeen luoda erityinen työsuunnitelma... Tämä sääntö täyttyy tavallisessa tai luksushuoneistossa, jossa on eurooppalainen laadukas korjaus, pieni ja suuri pinta-ala. Asunnon mitat ovat kustannusten kannalta tärkeämpiä - 80 neliömetrin huoneistolle. m tarvitsee vähemmän varoja kuin 100 neliömetrin asunnon viimeistely. m. Mutta itse periaate pysyy muuttumattomana.

Kosmeettinen - vähemmän hankala ja kallista. Suunnitteluprojekti luodaan, sitten tehdään karkeita töitä, purkamista, kunnostusta, sähkö- ja muita yhteyksiä vaihdetaan. Tyylin, värien ja sisustuksen valinta ovat jokaisen remontin viimeinen vaihe. Muista, että vanhassa asuntokannassa joudutaan usein muuttamaan kommunikaatioita vaikka lattiat ja seinät on tehty. Jos Hruštšovissa ei ole tehty suuria korjauksia, sähkö- ja vesijohtojärjestelmä on vaihdettava - tämä on turvallisuuskysymys. Suunnitteluprojektissa tulee ottaa huomioon:

• kuinka huonekalut seisovat;

• missä toiminnalliset alueet sijoitetaan;

• valaistusjärjestelmä ja valonlähteet;

• missä pistorasiat ovat;

• missä sisustus sijoitetaan.

Peruskorjauksen päätavoitteena on luoda viihtyisä tila, joka on esteettisesti miellyttävä ja mukava kaikille perheenjäsenille. Optimaalinen suunnitteluratkaisu tekee asunnosta valoisamman, tilavamman ja mukavamman. Paneelissa "Hruštšov" suurin osa kantavista seinistä on ulkoisia, joten kunnostaminen on yleinen asia. Keittiötä ei voida yhdistää olohuoneeseen kaasulaitteiden takia, ja on myös mahdotonta laajentaa "märkiä" vyöhykkeitä asuintilojen kustannuksella.

Muuten, jos vaihdat kaasuliesi sähköllä, voit ratkaista keittiön ja läheisen huoneen yhdistämisen. Joka tapauksessa 4 huoneen Hruštšovin uudistaminen on lupaavampi vaihtoehto kuin 1 huoneen. Tässä ovat jälleenrakennusvaihtoehdot, joita voidaan soveltaa tällaisessa asunnossa:

• jako kahden huoneen vaihtoehtoihin - relevantti 2 perheelle;

• huoneiden yhdistäminen yhdeksi tilaan, kuten studioksi, on tärkeää muissa kuin asuintiloissa;

• suuren 2 huoneen olohuoneen luominen, kaksi muuta säilyvät makuuhuoneina alkuperäisessä muodossaan;

• tilan lisäys käytävän vuoksi;

• eristetyn parvekkeen liittäminen;

• saneeraus viiden huoneen huoneistoksi - vähentää pinta-alaa;

• yhdistämällä keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen suureksi tilaksi, 2 jäljellä olevaa huonetta pysyvät erillään.

Suuren asunnon remontointiin liittyy aina vakavia kustannuksia. On artikkeleita, joissa voit säästää, esimerkiksi tee se itse:

• liimaamalla tapetti;

• katon, lattian, seinien maalaus;

• laminaatin, linoleumin asennus.

Voit myös kieltäytyä purkamisesta restauroinnin puolesta ja laatia suunnitteluprojektin itse. Mutta on kulukohteita, joissa säästäminen on mahdotonta, jopa vaarallista:

• sähköjohtojen asennus;

• putkien, ikkunarakenteiden vaihto.

Suunnitteluprojektin tyylin valinta tulisi tehdä korjauksen alussa, mutta toteutus putoaa aivan loppuun.Tyyli on erittäin tärkeä missä tahansa asunnossa alueesta riippumatta. Se on tyyli, joka määrittää tilan käsityksen harmonisena tai epämukavana. Ennen kuin aloitat remontin, päätä, mikä tyylisuunta on sinua lähempänä ja se näkyy orgaanisemmin tarjotussa tilassa. Oikea sisustus, väri, huonekalut on perusta harmoniselle koostumukselle. Kaikki tyyliohjeet on jaettu useisiin ryhmiin, ensin sinun on valittava, mistä niistä etsit tyyliäsi:

• klassiset suunnat: empire, provence, barokki, antiikki, englantilaiset tyylit;

• etniset ja eko - kiinalainen, skandinaavinen, afrikkalainen, egyptiläinen, japanilainen, amerikkalainen maa, kylä;

• moderni ryhmä - moderni, minimalismi, loft, klassismi, hi-tech, futurismi.

Klassiset suunnitteluratkaisut ovat edelleen suosituimpia, mutta on syytä muistaa, että lähes kaikki ne ovat orgaanisia suurilla alueilla. Provencea lukuun ottamatta kaikille tyyleille on ominaista loisto, loisto, paatos, aristokratia. Ehdottomasti kaikille suunnille on ominaista monet koriste-elementit. Värimaailma on neutraali, pastelli, hillitty. Kalusteet luonnonmateriaaleista, massiiviset, kuviolliset, veistetyt. Koristeena käytetään stukkilistaa.

Nykyaikaiset tyylit ovat optimaalisia pieniin asuntoihin. He toivottavat tervetulleeksi yksinkertaiset, lakoniset muodot, minimaaliset yksityiskohdat, kompaktit toimivat huonekalut, yksiväriset. Jotta rauhallinen koostumus saavuttaisi ilmeisyyden, voit lisätä siihen useita kirkkaita aksentteja. Näillä alueilla on suuri kysyntä pienten asuntojen omistajien keskuudessa.

Etniset ja ekologiset suunnat ovat olleet erittäin suosittuja viime vuosina. Ne osoittavat omistajan maun tiettyihin aiheisiin, kulttuureihin. Erilaisten viimeistelymateriaalien, huonekalujen ja sisustuksen avulla voit luoda uudelleen melkein minkä tahansa etnisen suuntauksen tunnelman asunnossasi.

Sisääntulo yhdistettynä keittiöön on alkuperäinen ratkaisu "Hruštšovin" rakennukselle.

Jos yhdistät keittiön ja olohuoneen Leningrad-tyyppisessä asunnossa, saat ylellisen, suuren huoneen.

"Stalinka" -tyyppisen asunnon uudistus mahdollistaa keittiön ja olohuoneen yhdistämisen yhdeksi harmoniseksi tilaksi.

Harmoninen klassinen muotoilu on ihanteellinen ratkaisu kaiken kokoiseen asuntoon.

Pätevä tilan järjestäminen neljän huoneen huoneistossa mahdollistaa mukavan huoneen kaikille perheenjäsenille.

Kuinka järjestää neljän huoneen asunto, katso alla.