Kattohuoneisto: mikä se on ja mitkä ovat sen ominaisuudet?

Kysymys asunnon ostamisesta on aina vaikea ja yksi vakavimmista. Kiinteistömarkkinat ovat monipuoliset, joten valinnan tekeminen voi olla vaikeaa. Eri ihmisillä on erilaiset mieltymykset - joku haluaa asua kaupungissa, kun taas joku on lähempänä elämää kaupungin ulkopuolella. On myös joukko ihmisiä, jotka pitävät kattohuoneistoista. Tässä artikkelissa tarkastellaan lähemmin tämäntyyppistä asuntoa ja selvitetään sen ominaisuudet.

Ennen kuin siirryt tarkastelemaan kattohuoneistojen erityispiirteitä, on vastattava pääkysymykseen: mikä on tällainen asunto?

Kattohuoneisto (käännetty englanniksi "tekniseksi ullakkoksi") on status-asuintila, joka kattaa tietyn rakennuksen koko ylimmän kerroksen. Asukkaat ovat erittäin mukavia ja viihtyisiä tällaisissa olosuhteissa. Kattohuoneiston alue tarjoaa kotitaloudelle riittävän yksityisyyden, mikä on lähes mahdotonta saavuttaa tavallisessa kaupunkiasunnossa.

Kattohuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen, yksilöllisen sisustuksen. Täällä on useimmiten upea panoraamalasitus, jotta kotitaloudet voivat ihailla kaupunkimaisemia. Kyseinen asunto on monessa tapauksessa varustettu tilavilla ja viihtyisillä terasseilla, kävelykadulla, uima-altaalla, talvipuutarhalla ja monilla muilla "mukavilla yllätyksillä".

Kattohuoneistossa on monia ominaisuuksia, jotka erottavat tämäntyyppiset asunnot kaikista muista. Tarkastellaanpa tätä asiaa tarkemmin.

Monet ihmiset sekoittavat usein kattohuoneiston ja rivitalon. Tämä yleinen väärinkäsitys liittyy hyvin samankaltaisiin nimiin. Mutta itse asiassa nämä ovat erilaisia ​​​​asuntoja. Rivitalo on asunto tilavassa maalaistalossa, johon mahtuu useita perheitä kerralla. Naapureiden kanssa tällaiset rakennukset pääsevät pois sivuseinien avulla ja käy ilmi, että ylhäältä ja alhaalta ei ole ihmisiä.

Kattohuoneistossa on erilainen rakenne. Lisäksi luonnon läheisyyteen rakennettu rivitalo on paljon halvempi. Myös tarkasteltavana olevien talotyyppien välitön sijainti vaihtelee yleensä.

Elite kattohuoneisto eroaa myös monessa suhteessa kerrostalon perushuoneistosta. Kalliiden asuinalueiden ikkunoista avautuu aina kauniimpia näkymiä rakennuksen sopivan sijainnin vuoksi. Yksinkertaisissa asunnoissa asuvat ihmiset näkevät todennäköisemmin "arkipäiväisempiä" kuvia (harvinaisia ​​poikkeuksia lukuun ottamatta).

Kuten edellisessä tapauksessa, Useimpien kattohuoneistojen hinta on paljon korkeampi kuin tavallisten kaupunkiasuntojenampumarata Myös näiden asuinalueiden pohjaratkaisut vaihtelevat paljon. Kattohuoneisto sijaitsee yleensä ylimmässä kerroksessa, kun taas vakioasunto voi sijaita missä tahansa rakennuksen tasossa.

Korkeista kustannuksista huolimatta kattohuoneistot eivät menetä merkitystään. Monet ihmiset haluavat olla juuri tällaisissa olosuhteissa, koska heillä on kaikki mitä he tarvitsevat mukavaan elämään. Houkuttelee asunnon ostajia ja riittävästi nykyaikaisille kattohuoneistoille ominaisia ​​etuja. Tutustutaanpa niihin.

• Yksi kattohuoneiston omistamisen suurista eduista on raitis ilma. 10. kerroksen yläpuolelle kaupungin kaduilta ja teiltä tuleva pöly ei yksinkertaisesti pääse. Jos haluat hengittää syvään hengittämättä vieraita (ei aina miellyttäviä) hajuja, kattohuoneisto voi olla paras ratkaisu.

• Tavallisen kattohuoneiston pinta-ala on 300-1000 neliömetriä - Nämä ovat valtavia asuintiloja, joissa kukaan kotitalouden jäsenistä ei ole ahdas. Täällä on mahdollista sijoittaa saumattomasti kaikki tarvittavat huonekalut ja sisustus.

• Monet tällaisten asuntojen omistajat ovat valinneet ne luontaisen hiljaisuuden vuoksi. Ylemmissä kerroksissa ihmiset eivät yksinkertaisesti kuule häiritseviä kaupungin ääniä, jotka usein estävät kotitalouksia nukkumasta ja häiritsevät tärkeitä asioita.

• Jos olet tyylikkäässä kattohuoneistossa, niin sinulla on varmasti miellyttävä tunne, että olet tilavassa maalaistalossa... Erittäin suuret kattoalueet mahdollistavat hyvien terassien varustamisen, mukavien huvimajaen ja penkkien järjestämisen, valoisan kukkapuutarhan luomisen ja jopa alkuperäisen puistoalueen järjestämisen.

• Monet ihmiset ovat tyytyväisiä nykyaikaisten kattohuoneistojen pohjaratkaisuun. Täällä omistajat voivat helposti turvautua erilaisiin kunnostusvaihtoehtoihin tehdäkseen kodistaan ​​mukavamman ja monikäyttöisemmän. Tätä varten on sallittua purkaa yksi sisäseinistä tai kiinnittää sopivan tyylinen väliseinä.

• Kattohuoneistot ovat hyviä myös siksi, että niissä asuminen sinulla on naapureita vain alla, mutta ei sivuilla.

• Kattohuoneistoterassilla voit varustaa virkistysalueen lisäksi myös täysimittaisen urheilukulman. Monet ihmiset turvautuvat juuri tällaisiin ratkaisuihin pitääkseen itsensä aina kunnossa.

• Näiden ylellisten talojen omistajat kertovat siitä tarkkaile kauniita näkymiä kaupungin maisemiin neljältä sivulta... Kun ihmisen ympärillä on tällaista kauneutta, hän tuntee olonsa tahtomattaan erittäin mukavaksi, mukavaksi ja rentoutuneeksi.

• Kattohuoneistot joka vuosi tulee yhä suositummaksi ja kysytymmäksija. Nykyään monissa kaupungeissa on monia esineitä, joissa on tällaisia ​​​​oleskelualueita.

• Jos hävität oikein tällaisen kotelon järjestelyn, siitä voit tehdä todellisen "sadun"... Kattohuoneistossa on erilaisia ​​tyylejä klassisista minimalismiin. Omistajat voivat päästää mielikuvituksensa valloilleen ja toteuttaa valtavan määrän suunnitteluideoita.

• Valtavan kokoiset kattohuoneistot voivat koostua 2 tasosta. Tällä tavalla omistajat voivat jakaa tilan tehokkaasti. Esimerkiksi 1. tasolle voit järjestää olohuoneen, jossa on eteinen, ruokailutila ja keittiö, ja 2. tasolle tilava makuuhuone, työhuone ja pukuhuone.

• Jos samanlainen kotelo on tehty kahdella tasolla, siihen mahtuu mukavasti vanhemmat ja nuoremmat perheenjäsenet - jokainen omassa kerroksessa.

• Yleensä kattohuoneistot sijaitsevat kaupungin keskustassa.jossa koko infrastruktuuri on erityisen hyvin kehittynyt. Tällaisissa olosuhteissa ylellisen kodin omistajien on helpompi päästä töihin, ravintoloihin, lastenhoitopalveluihin, koska kaikki on lähellä.

• Voit kaavoittaa tilan tällaisissa asunnoissa oman harkintasi mukaan., koska asettelu on täällä ilmainen. Yhdessä suuren neliön alueen kanssa tällaiset alueet voidaan rajata haluamallasi tavalla.

• Kattohuoneistossa asumista pidetään täysin turvallisena. Epäilyttävät henkilöt ja tunkeilijat eivät pääse tällaiseen asuntoon, koska useimmissa tapauksissa kattohuoneiston nousu on varustettu erillisellä hissillä.

• Tämäntyyppisissä asunnoissa on usein oma hissi., joka voi nostaa kotitaloudet ensimmäisestä toiselle tasolle (jos kattohuoneisto on kaksitasoinen). Tämä on erittäin kätevä yksityiskohta, ja yksilöllinen hissihytti tekee kodista erityisen epätavallisen ja rikkaan.

Kyseisillä asunnoilla on monia etuja. Siksi kattohuoneistojen kysyntä ei ole laskussa, sillä niissä asuminen on ilo. Älä kuitenkaan usko, että näillä asuinalueilla ei ole heikkouksiaan.

• Suurin haitta, joka estää monia kuluttajia ostamasta, on kattohuoneistojen erittäin korkea hinta. Usein hintalaput ovat kohtuuttomia. Tämä ei koske vain itse kattohuoneiston kustannuksia, vaan myös sen ylläpitomaksua. Kaikilla ei ole varaa asua niin "kallisissa" olosuhteissa.
• Tällaisten asuntojen sisätilojen järjestäminen ja korjaukset voivat maksaa siistin summan. Tässä on otettava huomioon kaikki olemassa olevien tilojen ja alueiden ominaisuudet. Yleensä kattohuoneiston omistajat kääntyvät tällä alalla kokeneiden sisustussuunnittelijoiden palveluihin, joiden projektit ja suunnittelukehitys ovat usein erittäin kalliita.
• Jotkut ihmiset kieltäytyvät ostamasta kattohuoneistoja, koska he pelkäävät korkeuksia. Jos henkilö kärsii tällaisista fobioista, on parempi valita toinen asunto, joka on alemmalla korkeudella.
• Koko talolle tulee yhteiset kommunikaatiot. Tämä koskee vesihuoltoa, lämmitystä, hissiä ja kaikkea muuta. Monille eliitin asuinalueiden omistajille tämä tosiasia tuo paljon haittaa.
• Kattohuoneistossa on aina paljon auringonpaistetta. Toisaalta tämä on plussaa, koska tällaisessa ympäristössä monet ihmiset tuntevat olonsa hyväksi. Mutta tämä on myös miinus: jatkuvasti putoava auringonvalo voi pilata kodin huonekalut ja viimeistelymateriaalit - ne alkavat haalistua, menettävät alkuperäisen kauneutensa. Lisäksi kattohuoneistossa voi tämän vuoksi olla erittäin kuuma, joten et tule toimeen ilman hyvää ilmastointilaitetta.
• Kattohuoneistoissa ei missään tapauksessa ole lasikattoja ja -seiniä, koska näitä materiaaleja ei aina ole mahdollista asentaa sopimattomiin ilmasto-olosuhteisiin.
• Kattohuoneiston ylellinen lasitus ei tuo vain esteettistä nautintoa, vaan voi myös aiheuttaa paljon haittaa. Olitpa kuinka korkealla tahansa, ennemmin tai myöhemmin likainen lasipinta on silti puhdistettava. Itse tekeminen on ongelmallista ja työlästä. Useimmiten omistajat palkkaavat tähän erityispalvelutyöntekijöitä, ja tämä on toinen kuluerä.

Pohjimmiltaan tyylikkään kattohuoneiston sydän on tilava studiotyylinen olohuone. Tällaisessa ympäristössä voit tavata vieraita ja rentoutua oman mielesi mukaan. Korkeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista on näkymät viehättävään kaupunginosaan, lisäävät ylellisyyttä sisustukseen. Voit järjestää erilliset tilat työhuoneelle, keittiölle, ruokasalille, viihtyisälle makuuhuoneelle. Tilaa on myös tilavalle kylpyhuoneelle.

On myös kaksikerroksisia (kaksitasoisia) kattohuoneistoja, joita yhdistää portaat. Joskus tähän asennetaan erillinen hissi, joka kulkee kerroksesta kerrokseen. Useimmiten isännät järjestävät ensimmäisessä kerroksessa vieraiden kohtaamisalueen, jossa on tilava sali, keittiö ja ruokailutila. Asunnon toinen taso on tehty "henkilökohtaisemmaksi" - siellä on riittävästi tilaa makuutilalle, työhuoneelle.

Kattohuoneiston tapauksessa terassi on ennakkoedellytys, mutta jokainen omistaja omistaa itse tällaisen varatun tilan. Tässä voit perustaa puutarhan, laittaa penkkejä pöydillä rentoutumaan ystävien kanssa raikkaassa ilmassa.

Työskentely tällaisen eliittikodin pohjaratkaisun parissa, on tärkeää, että käytettävissä on yksityiskohtainen suunnitelma jatkotoimista... Kattohuoneiston tulevaa suunnittelua varten on valmisteltava projekti erittäin huolellisesti, voit ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, jotka auttavat tässä asiassa. Vasta sen jälkeen voit siirtyä suoraan kalliiden asuntojen korjaamiseen.

Ulkopuolella kattohuoneisto voidaan valmistaa useilla muunnelmilla. Tällaiset ratkaisut näyttävät kauniilta ja kalliilta:

• rakennukset, joissa on paljon lasiosia ja lumivalkoisia rakenteita;
• kattohuoneiston ulkopuolella voi esitellä useita kontrastivärejä - mustaa, valkoista ja punaista kehyksissä, terassiverhoilua ja erilaisia ​​koristeita;
• kattohuoneistojen ulkoosat näyttävät harmonisilta ja huomaamattomilta, joissa seinät on pidetty valkoisina, ja terassin lattialla on karamellivärinen laatta, täällä voit järjestää valkoisia aurinkotuoleja ja eläviä kasveja suuriin kukkaruukkuihin;
• teolliseen tyyliin suunnitellut kattohuoneistot, joissa on käytetty tummia metalliosia ja lukuisia lasikankaita, näyttävät todella upeilta ja julmilta; kiipeilykasvit ja tiheästi istutetut pensaat "pehmentävät" tällaisen asunnon ulkoosaa;
• Erittäin viihtyisältä näyttävät kattohuoneistot, joiden ulkoosa on koristeltu puurakenteilla, peitetty vaaleilla pehmustetuilla huonekaluilla ja lattialla on parketti tai terassi.

Kuten edellä mainittiin, yksi kattohuoneistojen merkittävistä eduista on, että ne voivat toteuttaa erilaisia ​​suunnitteluideoita, koska tässä ei ole erityisiä rajoituksia. Omistajat voivat suunnitella rikkaan asuntonsa moneen tyyliin. Katsotaanpa joitain hyviä ja houkuttelevia esimerkkejä.

Yksi suosituimmista kattohuoneistotyyleistä on korkeateknologia. Tämä on moderni trendi, jota hallitsevat tiukat geometriset linjat ja materiaalit, kuten lasi, muovi ja metalli. Tässä mielessä voit järjestää tilavan asunnon kahdessa tasossa turvautumalla mustavalkoisiin huonekaluyhdistelmiin ja sisustuksessa kiinnittyen enemmän vain lumivalkoisiin sävyihin.

Kattohuoneiston olosuhteissa niin huomaamaton, mutta suosittu tyyli kuin minimalismi. Suuressa huoneessa, korkeiden ikkunoiden taustalla, voit laittaa kermanväriset pehmustetut huonekalut nahkaverhoilulla lattialle ja täydentää sitä lasisella sohvapöydällä. Viihtyisä oleskelutila näyttää upealta valkoisten seinien, karamellilaattalattian ja pörröisen beigen maton kanssa. Täällä ei saa olla paljon koristeita - matto ja elävät kasvit riittää.

Meidän aikanamme yhdestä suosituimmista tyyleistä on tullut julma ja töykeä parvi. Kattohuoneisto voidaan sisustaa tällä tavalla. Tässä tapauksessa voit valita koristeluun sekä yksivärisiä kevyitä materiaaleja että kiveä tai tiiliä. Puu näyttää hyvältä lattialla. On suositeltavaa valita tiukat ja hillityt huonekalut ilman koristeita ja kaarevia linjoja. Loft-tyylissä tummat metallirakenteet näyttävät harmonisilta (esimerkiksi pieni pöytä rautamusilla jaloilla).

Tyyli näyttää mielenkiintoiselta ja tuoreelta sisustuksessa moderni. Sopii kattohuoneistoon. Tämä on tyylisuunta, jossa kiiltävät pinnat, luonnollista alkuperää olevat materiaalit hallitsevat. Yleensä on kauniita kaarevia kaluste- ja sisustusmuotoja, pyöristettyjä julkisivuja, epäsymmetriaa. Teräviä kulmia sisätiloissa ei pitäisi olla. Tähän tyyliin suunniteltu kattohuoneisto näyttää todelliselta taideteokselta, jossa on monia alkuperäisiä ja eloisia kauniiden muotojen yksityiskohtia yksiväristen viimeistelyjen taustalla.

Kattohuoneisto on huippuluokan asunto, joka voidaan suunnitella eri tyyleihin. Ennen kuin aloitat remontin tällaisissa tyylikkäissä olosuhteissa, sinun tulee varustautua muutamalla hyödyllisellä vinkeillä ja temppuilla.

• Kattohuoneiston kunnostustöitä ei tarvitse säästää. Tällaisessa kodissa kaiken pitäisi olla rikasta ja laadukasta. Halvat materiaalit ja huonekalut näyttävät epäharmonisilta ja naurettavilta tällaisessa ylellisessä ympäristössä.
• Haluttaessa sisustaa kallis kotisi kauniisti, on suositeltavaa ottaa yhteyttä kattohuoneistoihin erikoistuneisiin ammattisuunnittelijoihin.
• Huolimatta nykyaikaisten kattohuoneistojen valtavasta alueesta, niitä ei tarvitse ylikuormittaa tarpeettomilla yksityiskohdilla. On tärkeää järjestää kaikki koriste-esineet ja huonekalurakenteet oikein, jotta tila ei näytä sekavalta ja epäsiistiltä.
• Kun mietitään kattohuoneiston sisustamista, ei pidä unohtaa ulkotilaa. Anna hänelle sama huomio, päätä, mitä tarkalleen haluat järjestää terassille - laittaa kuntoilulaitteet, uima-allas tai puutarha.
• Kattohuoneistojen asettelu on yleensä löysä, ja monet ihmiset ovat ymmällään siitä, mitkä väliseinät on parasta rakentaa tällaisissa olosuhteissa, jotta ympäristö näyttäisi houkuttelevalta. Ei ole tarvetta turvautua tällaisiin ratkaisuihin.

Katso alta yleiskatsaus kattohuoneistosta.