Vaihtoehdot ja ominaisuudet yhden huoneen asunnon uudistamiseen

Voit usein tavata ihmisiä, jotka ovat erittäin tyytymättömiä kotinsa pohjaratkaisuun ja haaveilevat vain asunnon uudistamisesta niin, että se vastaa täysin asukkaiden makua ja elämäntapaa. Lisäksi usein käy niin, että siviilisäädyn tai perheen koostumuksen muutos vaatii uudelleenkehitystä. Yleensä tällaiset ideat syntyvät juuri yhden huoneen asuntojen omistajilta.

Jokaisen, joka ajattelee kunnostusta, tulisi aluksi perehtyä asiaan syvällisesti, analysoida, missä talossa asunto sijaitsee ja onko pohjaratkaisu täällä mahdollista. Ja jos mahdollista, niin mikä.

Venäjän rakennusmarkkinat ovat melko yksitoikkoiset asuinrakennustyyppien suhteen. Nykyään kysytyin asuntotyyppi ovat paneelitaloasunnot. Tämä johtuu siitä, että nuoret perheet pyrkivät hankkimaan oman asunnon ja ottamaan asuntolainaksi uusia asuntoja. Usein tässä tapauksessa perheet haluavat osallistua yhteiseen rakentamiseen, mikä voi merkittävästi pienentää käsirahaa ja kuukausimaksua.

Tämän vuoksi "Brezhnevka" ja "Stalinka" olivat potentiaalisten ostajien etupiirin reunalla. Tilastot osoittavat kuitenkin, että melko suuri osa väestöstä asuu edelleen Hruštšovissa. Juuri nyt rakennusmarkkinoilla vallitsee asuinrakentamisen aalto, sillä sukupolvenvaihdos saman perheen sisällä merkitsee muutoksia sisustuksessa.

Tutustutaan erityyppisten asuntojen hankkeisiin:

• studiot ilmestyi ensimmäisen kerran Venäjällä 1900-luvun puolivälissä ja sai heti suuren kysynnän niin kutsutulta luovalta eliitiltä. Siihen kuului taidemaalareita, kuvanveistäjiä ja muusikoita, jotka mielellään ostivat leveitä ja kevyitä pohjapiirroksia ja sijoittivat niihin studionsa ja työpajansa. Stalinin kerrostaloissa viimeinen kerros oli varattu erityisesti tämän tyyppisille asunnoille.

Hyvin usein tällaisissa huoneistoissa on useita ikkunoita. Ja jos asettelu on kulmikas, syntyy eräänlainen akvaario, joka on täynnä valovirtoja;

• vakio yhden huoneen "Hruštšovit" - tämä asunto, joka on yhdistelmä 30 neliömetrin huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta ja eteisestä. Tällaisen asunnon kokonaispinta-ala voi olla joko 35-37 neliömetriä tai 40 neliötä. Uusissa kerrostaloissa kaikki tilat ovat paljon suurempia ja leveämpiä;

• Kopeikka kappale, 42 neliömetriä myös melko usein kunnostetaan, etenkin "Hruštšovissa". Tämä johtuu siitä, että tällaisten rakennusten huoneiden muoto on erittäin hankala sisustussuunnittelun kannalta - näiden huoneiden edustama pitkänomainen suorakulmio aiheuttaa suoraan halun suorittaa ainakin jonkin verran kaavoitusta, muuten huone näyttää tylsältä.

Asunnon uudistamiseen on useita vaihtoehtoja:

Se tarkoittaa vain huonekalujen siirtämistä asunnon tilassa ilman korjaustöitä. Kuten kokemus osoittaa, joskus, jotta huone muuttuisi tuntemattomaksi tai jopa kahdeksi huoneeksi, riittää, että asetat telineen tai kaapin tiettyyn paikkaan tai ostat näytön.

Joskus huoneen sisustuksella voi olla myös rooli tässä - eriväriset taustakuvat auttavat luomaan pirstoutuneen tilan vaikutelman ja muuttamaan 1-huoneen asunnon 2-huoneiseksi;

Tämä on väliseinien ja seinien purkamista. Yksiöissä voit edetä turvallisesti tähän - tällaisten tilojen sisällä ei yleensä ole kantavia seiniä, joten täällä voit täysin antautua mielikuvituksesi voimalle: murtaa seinät ja kääntää "yksi" -huoneen asunnosta kaksio”. Ja jos neuvottelet asiantuntijoiden kanssa etukäteen, voit mennä vielä pidemmälle - sanotaanpa, ennen kuin yhdistät kaksi asuntoa yhdeksi kolmen tai jopa viiden huoneen huoneistoksi.

Lisäksi ei pidä unohtaa, että suuri rooli siihen, millainen uudistus valitaan, on sillä, kuka asuu muunnetussa asunnossa. Joten jos vuokralainen haluaa esimerkiksi syödä kodin ulkopuolella, voit turvallisesti laajentaa tilaa jättämällä ruokailutilan. Mutta jos kotona työskentelevä asuu asunnossa, edellytyksenä on tilan jakaminen työpöydälle ja mahdollisesti kaappeihin. Nuorempi sukupolvi ottaa rauhallisesti valinnan muuttuvan sängyn muodossa, kun taas keski-ikäinen pariskunta voi kauhistua tästä.

Ottaen huomioon asukkaiden psykologiset ominaisuudet, suunnittelijat tarjoavat laajan valikoiman mielenkiintoisia ratkaisuja:

• yksinäiselle miehelle Optimaalisimpana suunnitteluratkaisuna pidetään tavallisen yhden huoneen asunnon muuntamista studioksi. Tätä varten kaikki "odnushkan" sisällä olevat väliseinät puretaan, paitsi ne, jotka erottavat kylpyhuoneen. He suosittelevat kaavoitusta, jossa ei käytetä kaappeja tai näyttöjä, vaan lasiseiniä, jotka eivät visuaalisesti kavenna tilaa;

• rakastuneille pariskunnille ja vastapareille on parempi valita vaihtoehto, jossa makuutila on erotettu muusta huoneesta ja jossa on intiimimpi ja kodikkaampi tunnelma. Ratkaisu tässä tapauksessa voi olla seuraava: keittiö laajenee visuaalisesti johtuen siitä, että työtaso on asennettu kirjaimen "p" muotoon, kääntyen myös ikkunalaudan jatkoksi. Keittiö ja olohuone on yhdistetty yhdeksi tilaan, ja makuutilassa on pieni ikkunallinen kulma;

• naimisissa olevat parit Voit myös ensin miettiä mahdollisuuksia pikkupesäsi uudistamiseen ennen kuin lähdet etsimään tilavampaa asuntoa. Vaikuttaa siltä, ​​että tämä tehtävä on mahdoton. Mutta myös tässä on vaihtoehtoja. Voit esimerkiksi harkita radikaalisti uudelleen asennettasi suunnitteluun ja sijoittaa keittiön aivan asunnon keskelle. Sitten perinteisesti ruoanlaittoon varattu tila voidaan käyttää muihin tarkoituksiin. Myös parvekkeen eristäminen ja sen muuttaminen huoneen jatkeeksi voivat olla tärkeitä.

Älä unohda, että kunnostaminen on vakava asia. Näin ollen, ennen kuin jatkat korjausta, jos se häiritsee tilojen rakennetta, sinun on toteutettava useita tärkeitä vaiheita projektisi koordinoimiseksi. Ja jotta ideasi hyväksyttäisiin, älä unohda näitä yksinkertaisia ​​sääntöjä:

• jos korjaukset on tarkoitus tehdä "Hruštšovissa", muista, että näissä taloissa keittiön siirtäminen olohuoneeseen on kielletty. Esimerkiksi jokin yllä kuvatuista uudelleenkehitysvaihtoehdoista ei toimi sinulle;
• sinun tulee tutkia asuinalueen ominaisuuksia. Jotkut aluemääräykset kieltävät keittiö-/oleskelualueiden yhdistämisen;
• on kiellettyä muuttaa kylpyhuoneen pinta-alaa (ei ylöspäin asuintilojen vuoksi eikä alaspäin keittiön vuoksi);

• kaasun nousuputkien ja muiden yhteyksien asennon muuttaminen on kielletty;
• Älä myöskään kosketa ilmanvaihtojärjestelmää kunnostusprosessin aikana, jos siellä on kaasulaitteita;
• on mahdotonta siirtää akkua asunnosta parvekkeelle;
• kaikki toimet, jotka johtavat kantavien seinien painon lisääntymiseen, katsotaan myös laittomaksi;
• Varmista ennen uudistamista, ettei kotiasi ole luokiteltu epävarmaksi rakennukseksi.

Lisäksi, jos yhdestä huoneesta puuttui ikkuna pienen yhden huoneen asunnon kunnostamisen jälkeen kaksio, sinun tulee miettiä ilmanvaihdon ja raitisilmavirran sääntöjä. Ja muuttaaksesi visuaalisesti huoneen ilman ikkunaa, voit käyttää LED-nauhaa, joka simuloi ikkunan avautumista, tai liittää yhden seinän päälle maiseman taustakuvalla - näin tila laajenee.

Jotta se ei pysy perusteettomana, tuomme huomiosi useita outoja ja epätyypillisiä esimerkkejä yhden huoneen muuttamisesta:

• kaavoitus huonekaluilla voidaan tehdä paitsi käyttämällä korkeaa kaappia tai hyllyjä - käytä baaritiskiä erottamaan keittiötila vieraiden vastaanottamiseen tarkoitetusta alueesta. Baaritiski ei visuaalisesti "syö" paikkaa, kuten kaappi väistämättä tekisi, mutta tietty raja vyöhykkeiden välille merkitään.

Kulmasohva voi onnistuneesti suorittaa saman toiminnon. Riittää, kun se ei aseteta seiniä pitkin, kuten yleensä tehdään, vaan huoneen keskelle, jolloin tietty osa huoneesta "leikataan" päärakennuksesta. Älä myöskään unohda, että nykyään huonekaluja ei valmisteta vain vakiomuotoisina ja -kokoisina.

• verhot voi myös olla roolissaan - asenna kattoreuna keskelle huonetta ja vedä vieraiden saapuessa ylös se huoneen osa, jossa on sänky tai kirjoituspöytä. Lisäksi se voi olla sekä raskaita ja vaikuttavan näköisiä verhoja että huomaamattomia bambuverhoja;

• näytön asennus on klassisin tapa erottaa tilaa. Tässä sinun ei tarvitse edes kuvata yksityiskohtaisesti, mitkä ovat tämän vaihtoehdon edut. Oikean kokoinen ja tyylinen näyttö on erinomainen aksentti koko huoneen suunnittelussa. Väliseinä voi olla kangasta tai se voi olla puinen, esimerkiksi harjakattoinen monimutkaisilla monogrammeilla. Upea vaihtoehto on lasiseinät.

• voit pelata tasoilla: asenna makuutilalle jotain, kuten koroke, tai jopa nosta sänky kattoon asentamalla kerros. Tämä luo tunteen, että asunto on kaksitasoinen ja "nostaa" kattoa visuaalisesti.

Tässä tapauksessa voit yksinkertaisesti rajoittua ostamaan kerrossänky sohvalla "pohjakerroksessa". Jaetun tason lattiasta tulee ehdottomasti asuntosi ikimuistoinen kohokohta, koska tämä on melko harvinainen tapaus tavallisissa yhden huoneen huoneistoissa;

• käytä loggiaa erillisenä huoneena tai pääoleskelutilan laajennuksena. Voit tehdä tämän (edellyttäen, että hanke on hyväksytty oikeudelliselta kannalta) poistamalla seinän alaosan. Jos lupaa ei saada, kannattaa loggiaa harkita keittiön laajennuksena, poistaa ikkuna ja ovi ja muuttaa aukot esimerkiksi baaritiskiksi.

• kipsilevyn kaavoitus - yksi kätevimmistä ja helpoimmin toteutettavista tilan kunnostusmenetelmistä. Ensinnäkin sen käyttö ei vaadi erityistä hyväksyntää, ja toiseksi, sitä ei tarvitse kuluttaa yli sen viimeistelyn, ja kolmanneksi tämä materiaali on melko miellyttävä myöhemmän puhdistuksen kannalta korjauksen jälkeen - roskia on vähän jäljellä. Lisäksi kipsilevyllä on korkea palonkestävyys.

Katso seuraavasta videosta vielä enemmän kunnostusvaihtoehtoja.