"Hruštšovin" asettelun ominaisuudet

Moskovan "Hruštšovin" rakennusten kunnostamisen sensaatiomaisen tarinan jälkeen asuntomarkkinoiden potentiaaliset ostajat jaettiin kahteen leiriin: ryhmään viisikerroksisten rakennusten kiihkeitä vastustajia ja niihin, jotka näkevät nämä rakennukset melko rauhallisesti. Syynä tähän jakoon on se, että vähitellen menneisyyteen vajoavien paneelirakennusten konkreettisten haittojen ohella niillä on myös selkeitä etuja, joita samat uudet rakennukset eivät aina voi ylpeillä.

Paneelin viisikerroksisten rakennusten ilmeinen etu on, että näitä taloja niiden valmistusmateriaalin vuoksi ei käytännössä "paisteta" kesällä, joten tällaisen talon seinältä on erittäin vaikea löytää ilmastointilaitteita. - asunnon asukkaat eivät yksinkertaisesti pidä tarpeellisena ostaa ja asentaa niitä, koska tiilirakennukset eivät päästä lämpöä läpi, vaikka asunto sijaitsee aurinkoisella puolella. Tässä tapauksessa pitäisi pelätä enemmän lämpöä, joka tunkeutuu auringonsäteiden mukana.

Lisäksi viisikerroksiset talot pitävät talvella lämpöä hyvin asunnon sisällä. Edes kulmahuoneet eivät ole kosteita ja kosteita. Tämä johtuu suurelta osin siitä, että asunnon ulkoasu ei tarkoita suurta materiaalia, ja paristojen sijainti huoneistoissa antaa sinun lämmittää huoneita mahdollisimman paljon.

Monet ihmiset, jotka ovat äskettäin ottaneet asunnon uudesta talosta asuntolainalla, repivät nyt kirjaimellisesti hiuksiaan, koska vasta muuton jälkeen heille kävi selväksi, että heidän asunnoissaan kuuluu ehdottomasti kaikki, mitä heidän naapureissaan tapahtuu. Se saavuttaa absurdin pisteen - ei vain naapuriasunnosta lähtevä melu, vaan myös toisen sisäänkäynnin asukkaiden aiheuttama melu voi aiheuttaa huolta. Samanlainen tilanne on havaittavissa ilmanvaihdon suhteen - kun heräät aamulla, tiedät tarkalleen mitä naapurisi syövät aamiaista kaksi kerrosta alempana. Joten viisikerroksiset rakennukset (etenkin vuonna 1962 rakennetut) ovat tässä suhteessa huomattavasti parempia kuin uudet rakennukset - äänieristys niissä on todella hyvä. Poikkeuksen voivat kuitenkin olla vanhemmat rakennukset, joissa huoneiden väliset seinät tehtiin erittäin ohuiksi. Näille taloille edellä mainitut edut eivät ole merkityksellisiä.

Lähes kaikki viisikerroksisten rakennusten huoneistot on varustettu parvekkeella, jota voit käyttää harkintasi mukaan: lasittaa ja muuttaa täysimittaiseksi loggiaksi, jättää avoimeksi ja järjestää pieni kesäveranta, tehdä parvekkeelta paikka. pestyjen liinavaatteiden kuivaaminen. Joissakin asunnoissa on varasto.

Tällaisten talojen kantavat seinät ovat melko paksut (vähintään 64 cm), mikä tekee talosta vahvan ja luotettavan, joka kestää arvokkaasti monien ulkoisten tekijöiden vaikutuksen. Kokemus osoittaa, että tällaiset rakenteet eivät pelkää liikkuvaa maaperää, niiden seinät eivät halkeile, vaikka rakennus sijaitsisi lähellä säiliötä. Lisäksi tilastot vahvistavat, että nämä rakennukset "seisovat" rauhallisesti seismisen toiminnan sattuessa.

Uudelleenkehitys "Hruštšovissa" on paljon halvempaa ja nopeampaakuin missään muussa rakennuksessa - rakentajien ei tarvitse käyttää lävistintä kantavia seiniä puretessaan, taltta ja vasara riittää.Paneelirakennuksen asunnon uudistaminen mahdollistaa fantasiassa liikkumisen, esimerkiksi täällä on täysin mahdollista tehdä kaksitasoinen asunto, jonka voit yksinkertaisesti unohtaa, jos korjaus tehdään betonirakennuksessa.

Mutta Hruštšovilla on myös paljon puutteita. Merkittävimmät ovat erittäin matalat katot, jotka voivat luoda vaikutukseltaan masentavan tunnelman.

Näiden huoneistojen pohjaratkaisu edellyttää uskomattoman ahtautta keittiötä ja eteistä. Käytävällä kirjaimellisesti kaksi ihmistä ei voi hajota. Suurin osa vakiohuonekalusarjoista ei sovellu "Hruštšovin" käytäviin - ne eivät yksinkertaisesti sovi sinne. Samaa voi havaita keittiössä. Voit yksinkertaisesti unohtaa mahdollisuuden asentaa kaasuliesi ja astianpesukone tällaiseen keittiöön samanaikaisesti - muuten tavallisille keittiön laatikoille ei ole tilaa.

"Hruštšovin" huoneistojen ulkoasu määrittää myös, yhdistetäänkö kylpyhuone kylpyammeeseen vai ei. Paneelitalojen asunnoissa erillisen kylpyhuoneen pohjaratkaisua ei odoteta - huone on yhdistetty wc ja kylpyhuone. Lisäksi tämä huone ei myöskään voi ylpeillä suurella materiaalilla. Jokainen pesukone ei sovi sinne - usein tällaisten asuntojen asukkaiden on uhrattava pesuallas pesukoneen asentamiseksi, koska, kuten edellä mainittiin, sille ei ole tilaa myöskään keittiössä.

Jos puhumme kahden tai kolmen huoneen asunnosta, sinun on varauduttava siihen, että täällä yksi huoneista on välttämättä läpikäytävä, eli sitä ei varmasti ole mahdollista muuttaa lastentarha, makuuhuone tai toimisto. Parannetussa muodossa seulojen ja väliseinien asettelu mahdollistaa edelleen asuntometrien järkevämmän jakautumisen, mutta tämä ei aina ole mahdollista.

Viisikerroksiset rakennukset, jotka nykyään tunnetaan paremmin nimellä "hruštšovit", rakennettiin ensimmäisen kerran 50-luvun puolivälissä toisen rakennusmarkkinoiden kriisin aikana, jolloin tuhannet ihmiset tarvitsivat kipeästi asuntoa. Näiden rakennusten etu oli tuolloin niiden rakentamisen nopeus. Koska projektin kehittämisen painopiste oli nimenomaan nopeus, he eivät kiinnittäneet paljon huomiota sisäisen asettelun monimutkaisuuteen. Tämän seurauksena venäläiset saivat monia perusasuntoja, ja ystävän luona käymällä he tunnistivat helposti asuntonsa hänen kodin pohjaratkaisusta.

Mutta jopa tämän yksitoikkoisuuden joukossa voidaan erottaa tietyntyyppiset asettelut:

• Tyypillisiä vaihtoehtoja. "Hruštšovin" vakiohuoneisto on yleensä asunto, joka koostuu yhdestä tai useammasta huoneesta, 6 metrin keittiöstä, pienestä käytävästä ja erittäin pienestä kylpyhuoneesta. 5-kerroksisissa taloissa asunnot vaihtelevat yksiöistä (31 neliömetriä) ja 2-huoneista (ala 44-45 metriä, jossa asuintilaa on noin 32-33 metriä) jopa 4-huoneisiin, vaikka tämä on jo paljon harvinaisempi. Myös tilojen mitat ovat vakiona, esimerkiksi kolmen huoneen asuntojen pinta-ala on pääsääntöisesti 58 metriä, joista 48 on varattu asuintiloihin. Neljän huoneen asunto on ehkä sopivin asunto, jos aiot tehdä radikaalin remontin.

• Epätyypilliset huoneistotyypit edustavat niin sanotut kuorma-autot (nyt tämä epätavallinen layout tunnetaan paremmin nimellä "euro-one-piece") ja "liivit", joissa kahdesta huoneesta on pääsy kolmanteen. Nykyaikaisilla asuntomarkkinoilla nämä vaihtoehdot ovat kysytyimpiä.

Kun valitset tyylisuuntaa asunnon suunnittelussa, sinun tulee aluksi luottaa pohjaratkaisun ominaisuuksiin. Koska edellä on jo toistuvasti todettu, että "Hruštšovit" eivät ole kuuluisia suurista tiloistaan, suunnittelussa tulisi painottaa minimalismia, tilan visuaalista laajentamista sekä huonekalujen toiminnallisuuden lisääntymistä.

Esimerkiksi yksiolon ilmeisin ratkaisu on vuodesohva. Sen avulla mikä tahansa huone muuttuu minuutissa makuuhuoneesta olohuoneeksi. On myös hyödyllistä ostaa kirjapöytä. Arkipäivisin hän voi seistä vaatimattomasti seinää pitkin, ja kun vieraita tulee tai suuren juhlan aattona, tällainen pöytä voidaan purkaa huoneen keskellä.

Älä myöskään unohda, että pienimmässäkin Hruštšovin asunnossa on parveke, ja vastaavasti on aina mahdollisuus muuttaa se huoneen jatkeeksi.

Yksiöhuoneistot ovat nyt erityisen suosittuja. Ja "Hruštšovin" omistajat tekevät yhä useammin tällaista kunnostusta - keittiön ja huoneen välinen seinä poistetaan. Tuloksena on yksi tilava huone, jossa on kaksi (ja joskus kolme) ikkunaa ja pieni keittiö, joka on sijoitettu syvennykseen.

Ja lisääntynyt tila merkitsee mahdollisuutta kaavoitukseen, jonka avulla yhden huoneen asunnon omistajat voivat "voittaa takaisin" näytön tai väliseinien avulla muutaman neliömetrin lepo- ja nukkumisalueelle.

Voit kompensoida vapaan tilan puutteen kylpyhuoneessa korvaamalla tavallisen kylpyammeen nykyaikaisella suihkukaapilla. Tietenkin tämä riistää asunnon omistajilta mahdollisuuden imeytyä vaahtokylpyyn, mutta se mahdollistaa myös pesukoneen asentamisen huoneeseen.

Voit käyttää harmonikkataittoovia tavallisten ovien sijaan tai jopa hylätä puitteet jättäen vain siististi koristellut kaaret. Tämä laajentaa visuaalisesti tilaa ja antaa ilman kiertää vapaasti.

Toinen erittäin rohkea, mutta erittäin mielenkiintoinen tapa muuttaa tilaa on sijoittaa keittiön kaapit ei seinää, vaan ikkunaa pitkin. Siten keittiössä voitetaan tietty määrä metrejä, ja itse huone saa epätavallisen ilmeen. Jälleen se ratkaisee keittiön lisävalon ongelman - nyt on mahdollista kokata suoraan ikkunan vieressä, valaistusta ei tarvitse suorittaa.

Katso mielenkiintoisia ideoita "Hruštšovin" uudelleenkehittämiseksi seuraavasta videosta.