"Hruštšovin" uudistaminen: kauniita suunnitteluvaihtoehtoja

Niin kutsutut "hruštšovit" ovat asuntoja viime vuosisadan 60-luvulla rakennetuissa taloissa. Ne rakennettiin "nopeasti ja paljon" -periaatteelle. Heillä on kaikki mitä tarvitset olemassaoloon, mutta ne ovat pieniä eivätkä aina mukavia elämään. Siksi monet uskaltavat kehittää niitä uudelleen.

Tavallinen Hruštšov on pieniä huoneita, usein vierekkäisiä, yhdistetty wc ja kylpyhuone, pieni 6 metrin keittiö, matalat katot. Usein tällaisissa huoneistoissa on epämukavia käytäviä, kaappeja, pimeitä huoneita, mezzanineja, joissa kaikki roskat varastoidaan. Tilojen sijainti Hruštšovissa on myös hankala. Huonekaluja on mahdotonta järjestää kätevästi läpikulkuhuoneissa, koska on tarpeen jättää tilaa toiseen huoneeseen. Käytävällä ja käytävällä on käyttämätöntä tilaa, jonne ei mahdu huonekaluja.

Ei ole yllättävää, että tällaisten asuntojen omistajat ajattelevat muutoksia, jotka voivat auttaa heitä lisäämään asunnon pinta-alaa ostamatta lisämittareita. Tässä tapauksessa uudistaminen voi olla hyvä idea.

Kun päätetään Hruštšovin uudistamisesta, on tärkeää tietää joitain vivahteita.

43 neliöstä ei koskaan tule 70 tai edes 50. Asiantunteva alueiden uudelleenjako auttaa kuitenkin tuntemaan olonsa mukavaksi pienelläkin alueella.

Yksi suosituista ratkaisuista on yhdistää useita huoneita yhdeksi. 2 huoneen huoneistosta voi tulla yksiö tai studio. Huone laajenee sisäosien katoamisen vuoksi. Tämän avulla voit sijoittaa tarvittavat huonekalut sekä päästä eroon pienen huoneen henkilöön kohdistuvasta paineesta. Olohuonetta voidaan laajentaa myös käytävän, eteisen, ruokakomero tai keittiön kautta.

Yhdistetyssä huoneessa on kätevä käyttää kaavoitusta erottamaan työ-, lepo-, ruoanlaitto- ja ruokailupaikat sekä erilliset tilat kaikille tässä asunnossa asuville.

Toinen tapa muuttaa pientä asuntoa on suurentaa sitä visuaalisesti käyttämällä tiettyjä värejä, väliseiniä, materiaaleja.

Kun rakennat uudelleen, sinun on otettava huomioon useita kohtia.

• Jokaista seinää ei voi purkaa... Kantavat seinät, joiden paksuus on 22-32 cm, muodostavat talon rungon, eikä niihin saa koskea. Mutta 7-9 cm paksut sisäseinät voidaan poistaa, siirtää tai tehdä niihin ovi kätevässä paikassa. Valitettavasti tiilitalossa melkein kaikki seinät ovat kantavia, paneelitalossa sisäseinät on tehty kipsisementistä tai kipsilevyistä ja ne voidaan purkaa.

• Keittiötä ei voi tehdä osaksi olohuonetta, jos siihen on asennettu kaasuliesi, vedenlämmitin tai boileri. Baaritiskiä ei voi laittaa keittiön ja huoneen väliin, mutta voit tehdä kevyen väliseinän. Tai voit asentaa sähköliesi keittiöön, se on turvallisempaa eikä aiheuta vastalauseita STT:ltä. Mitä tulee vedenlämmittimeen, siirrä se kylpyhuoneeseen, jos mahdollista.

• Osa asuintilasta ei saa olla yhteydessä keittiöön... Keittiötä voidaan kuitenkin laajentaa käyttämällä tähän osaa käytävästä tai eteisestä.
• Tee kylpyhuoneesta osa huonetta tai sen lisääminen huoneen kustannuksella ei myöskään toimi.

• Pääsyä keskustietoliikenteeseen ei saa estää, siirrä tai pura tuuletusakseleita.
• Lattioiden välisiä lattioita on mahdotonta tuhota kokonaan tai osittain, jos vierekkäiset asunnot sijaitsevat päällekkäin.
• Kantavaa seinää ei myöskään voida täysin purkaa. parvekkeen ja päähuoneen välissä.

Jos nämä vaatimukset otetaan huomioon, voit jatkaa kunnostushankkeen rekisteröintimenettelyä. Tällaiset asiakirjat ovat välttämättömiä, koska kaikki oikeustoimet asunnon kanssa ovat mahdottomia ilman ajan tasalla olevaa asuntosuunnitelmaa. Jos asunnon laiton muuttaminen todetaan, sen omistajan on maksettava sakko ja muutettava suunnitelmaa tai palautettava asunto alkuperäiseen muotoonsa.

Joten lupa uudistamiseen myönnetään STT:ssä - teknisen inventaarion toimistossa. Saadaksesi luvan sinun on laadittava seuraavat asiakirjat:

• omistusoikeuskirja;
• kunnostusprojekti, joka osoittaa muutokset;
• tekninen päätelmä korjaustöiden turvallisuudesta, joka tilataan erikoistuneelta organisaatiolta;
• STT pohjapiirros, tekninen passi;
• kaikkien asukkaiden tai asunnonomistajien suostumus (kirjoitettu vapaassa muodossa);
• hakemus, jossa on saneeraustiedot (täytetään asuntotarkastusvirastossa).

Myös paperityöstä joudut maksamaan maksun.

Kunnostusasiakirjat laaditaan puolentoista kuukauden kuluessa. Tämän jälkeen hakijalle myönnetään kolmen päivän kuluessa varmennettu asiakirja ja korjaukset voidaan aloittaa.

Hruštšovin uudelleenkehittämiseen on useita vaihtoehtoja, ne vaihtelevat huoneiden lukumäärän ja asettelun mukaan.

Yksiö muunnetaan useimmiten yksiöiksi. Tätä varten ainoa huone yhdistetään keittiöön, jolloin saadaan suurempi huone. Huonetta voidaan myös laajentaa käytävän tai käytävän ansiosta.

Toinen idea on eristää parveke tai loggia ja käyttää niitä toimistona, lepopaikkana tai tehdä niistä osa keittiötä tai huonetta. Kaunis kaari, joka erottaa loggian muusta huoneesta ja samalla yhdistää ne, näyttää helpolta ja alkuperäiseltä.

Suunnitelmasta nähdään, että muutoksen jälkeen 1-huoneesta tuli yksiö. Keittiön ja huoneen välinen seinä poistettiin ja käyttökelpoista asuintilaa laajennettiin liittämällä huoneeseen parveke. Erillinen makuupaikka on ilmestynyt. Kaapit asennetaan kapeaan, mikä auttaa säilyttämään huoneen tilavuuden ja asunnon alueen järkevimmän käytön.

Jos studion luominen ei ole toivottavaa, voit laajentaa huonetta, keittiötä tai kylpyhuonetta siirtämällä väliseiniä vastaavasti. Seiniä siirtämällä saamme kylpyhuoneen, jossa on tilaa nykyaikaisille kodinkoneille, tai isomman keittiön.

Saat lisätilaa huoneeseen luopumalla ruokakomerosta tai kaapista. Tällaista nurkkaa voidaan käyttää makuu- tai työpaikkana.

Hruštšovin kopeikka on tilavampi kuin yksiö, mutta useimmiten siinä on epämukava pohjaratkaisu. Keittiö ja kylpyhuone ovat pieniä, käytävä ja eteinen vievät paljon tilaa, huoneet sijaitsevat hankalasti.

Tässä tapauksessa sisäseinien sijainnin muuttaminen auttaa.

• Toisaalta lisäosioita voidaan lisätä. Viereiset huoneet, jotka ovat suunnitelmassa "raitiovaunun" näköisiä ja joista on näkymät talon eri puolille, voidaan jakaa käytävällä. Tällaiseen käytävään voit laittaa vaatekaapin, ja huoneet vapauttavat tilaa, jota aiemmin käytettiin kaappeihin ja seiniin. Halutessasi voit hankkia jopa kolmion rakentamalla kipsilevyrakenteen.
• Toisaalta huoneiden välistä seinää voidaan poistaa yhdeksi tilavaksi huoneeksi.Siinä voidaan erottaa erilaisia ​​vyöhykkeitä käyttämällä huonekalujärjestelyä, hyllyjä, kannettavia väliseiniä tai rajaamalla vyöhykkeet väreillä.

Monissa Hruštšovin rakennuksissa huoneiden ja keittiön ovet ovat epämukavassa paikassa. Niiden edessä olevaa paikkaa, kuten kulkua niihin, ei saa estää. On "kuolleita alueita" - vapaata tilaa, jota ei voida käyttää. Tämä ongelma voidaan ratkaista helposti siirtämällä ovet sopivampaan paikkaan. Joskus on mahdollista tehdä erillinen läpikulkuhuoneesta siirtämällä ovi toiseen huoneeseen.

Liukuovet tai haitariovet säästävät myös tilaa. Mielenkiintoinen suunnitteluratkaisu on seinien viiste, niiden järjestely kulmaan, mikä mahdollistaa alueen jokaisen sentin käytön.

Tässä on esimerkki jälleenrakennuksesta raitiovaunutyyppisessä asunnossa. Täällä kaksi vierekkäistä huonetta on erotettu käytävällä. Näin ollen yksi huoneista on lakannut olemasta läpikäytävä. Lisäksi rakennettiin varastotila. Pitkään huoneeseen ilmestyi väliseinä, joka erotti makuuhuoneen olohuoneesta. Nyt tästä asunnosta on tullut kolmio.

Kolmen huoneen Hruštšovin edessä on myös alueen järkeihimmän käytön ongelma. Täällä voit laajentaa huoneita liittämällä niihin käytävän tai osan käytävästä.

Tämän asunnon pohjaratkaisu on kokenut suuria muutoksia. Huoneiston keskellä oleva pitkänomainen huone on muutettu viihtyisäksi kompaktiksi makuuhuoneeksi. Tyhjältä tilalta laajennettiin olohuonetta, joka on mukavuuden vuoksi jaettu kahteen vyöhykkeeseen.. Kylpyhuone muodosti osan käytävästä ja eteinen siirrettiin entiselleen kodinhoitohuoneille.

Tässä asunnossa on käytetty mielenkiintoista suunnitteluliikettä. Olohuone on yhdistetty eteiseen kalteva käytävä. Osa entisen salin alueesta meni kylpyhuoneeseen ja lastenhuoneeseen, jotka korvasivat kodinhoitohuoneet. Asunto on uusittu siinä asuvien tarpeita vastaavaksi.

On toinenkin tapa tehdä asunnosta suurempi - laajentaa sen rajoja visuaalisesti. Tätä varten käytetään erilaisia ​​temppuja ja temppuja.

Yksi niistä on asunnon huonekalujen valinta. Pienempään asuntoon sopivat pienemmät kalusteet. Taitettavat vuodesohvat, liukuvat pöydät, taitettavat tuolit säästävät tilaa hyvin. Asettelukaaviossa tällaiset huonekalut vievät vähemmän tilaa.

Pienelle asunnolle on tärkeää valita monikäyttöiset huonekalut, joita voidaan käyttää eri tavoin. Lisäsäilytystilana voidaan käyttää nostomekanismilla varustettua sohvaa, penkkejä ja saranoidulla kannella varustettuja ottomaaneja.

Tilaa säästää myös kokoontaitettava vaatekaappisänky tai parvisänky, jonka alla on työpaikka. Mielenkiintoinen vaihtoehto on muuntava sänky, joka taittuu päivällä ja vie paljon vähemmän tilaa.

Voit laajentaa tilaa visuaalisesti käyttämällä läpinäkyviä ja peilipintoja. Läpinäkyvät huonekalut ovat näkymättömiä, mutta täyttävät tehtävänsä. Läpinäkyvä väliseinä päästää väriä, ei sotke tilaa, mutta samalla erottaa "huoneen" toisesta.

Seinillä tai kaapeissa olevat peilit heijastavat huonetta lisäämällä syvyyttä ja laajentaen sitä visuaalisesti. Visuaalisesti "nostaa" matalaa kattoa auttaa kattoa heijastaen sen alla olevaa tilaa.

Toinen tapa saada huone näyttämään suuremmalta on käyttää sisätiloissa tiettyjä värejä. Huoneesta tulee yhdellä silmäyksellä tilavampi, jos siinä on vaalea tapetti. Taustakuvan vaakasuuntaiset raidat auttavat laajentamaan tilaa visuaalisesti.

Pienessä huoneessa valaistus on erittäin tärkeä. Huone näyttää suuremmalta, jos siinä ei ole tummia kulmia. Ja tässä valaistukseen se on välttämätöntä käytä valaisimia, jotka eivät vie paljon tilaa - pöytä- ja seinävalaisimet, led-valaistus, sisäänrakennetut pistevalonlähteet.

Pienessä matalassa huoneessa hyllyt, korkeat telineet ja kaapit auttavat nostamaan kattoa visuaalisesti.Lisäksi niiden avulla voit hyödyntää seinätilaa parhaalla mahdollisella tavalla.

Läpikulkuhuone on helppo tehdä visuaalisesti tilavammaksi, jos ovet irrotetaan siitä.... Usein nämä ovet eivät kuitenkaan sulkeudu. Mutta kaunis suuri kaari laajentaa tilaa.

Tässä huoneessa vaaleat huonekalut ja seinän vaakapinnat laajentavat tilaa visuaalisesti. Seinällä oleva valokuvatapetti, joka kuvaa kaukaisuuteen väistyvää peltoa, lisää myös tilavuutta huoneeseen.

Tämä on tavallinen huone pienessä asunnossa, mutta se näyttää tilavammalta kuin se todellisuudessa on. Täällä käytetään kaikkia edellä mainittuja tekniikoita: vaaleat seinät ja huonekalut, pitkät hyllyt ja reunakivi, läpinäkyvä pöytä. Huone on täynnä ilmaa ja valoa.

Kunnostamista harkittaessa on tärkeää sisällyttää projektiin henkilökohtainen tila jokaiselle perheenjäsenelle. Se voidaan erottaa kevyellä väliseinällä, näytöllä tai visuaalisesti korostetulla värillä.

Keittiössä on yleensä työ- ja ruokailutila. Niiden välinen raja voi olla baaritiski, sohva tai kaari. Työalue voidaan siirtää seinälle ikkunalla, jossa emäntä on kevyt ja mukava kokata. Mielenkiintoinen vaihtoehto on siirtää työalue parvekkeelle tai loggialle. Tässä tapauksessa sinun on siirrettävä viestintä sinne.... Siellä voit myös varata alueen elintarvikkeiden ja keittiövälineiden säilytykseen. Uudelleen suunniteltu keittiö vapauttaa tilaa ruokailutilalle, johon voit laittaa pöydän, kulmasohvan, ripustaa television seinälle - ja tämä alue muuttuu myös virkistysalueeksi.

Hruštšovissa olohuoneen pinta-ala kasvaa usein makuuhuoneen vuoksi, jolloin siihen jää vain tilaa sängylle ja yöpöydälle. Tämä on hyödyllistä, jos makuuhuoneen omistaja viettää paljon aikaa olohuoneessa. Sinun tarvitsee vain jättää paikka sängyn eteen, jotta henkilö voi nousta ylös.

Voit erottaa makuuhuoneen muusta huoneesta raskailla verhoilla tai kapealla. Jos asetat sängyn korokkeelle, koristele se valaistuksella, tämä muotoilu näyttää tyylikkäältä ja modernilta. Podiumilla voit varata paikan tavaroiden säilytykseen, tämä auttaa pääsemään eroon huoneiston tarpeettomista kaapeista.

Erityistä huomiota tulisi kiinnittää oleskelutilaan, koska tämä on paikka, jossa henkilö viettää vapaa-aikaa, tapaa ystäviä, kommunikoi perheensä kanssa. On tärkeää, että olohuone ei ole täynnä asioita ja vastaa omistajien etuja. Se on kätevä, kun olohuone on asunnon keskellä ja sieltä on kulku muihin tiloihin.

Kun järjestät huonekaluja olohuoneeseen, kiinnitä huomiota television sijaintiin. Jos se on suoraan ikkunan edessä, häikäisy häiritsee television katselua.

Katsotaanpa parhaita vaihtoehtoja muunnettujen asuntojen sisustamiseen.

Tämä huoneisto on sisustettu moderniin tyyliin. Sisustus näyttää tyylikkäältä samojen värien ansiosta keittiön ja virkistysalueen suunnittelussa. Tämä alue on erotettu keittiöstä väliseinällä ja korostettu eri lattiavärillä. Erityisen kiinnostavia ovat puoliympyrän muotoiset väliseinät, jotka jatkavat ympyrää lattialla. Tämän ratkaisun ansiosta virkistysalue kutsuu eläkkeelle, samalla kun on yhteys asunnon yhtenäiseen tilaan.

Tässä keittiön ja olohuoneen välistä rajaa on merkitty kevyesti kaarevalla väliseinällä, valonheittimillä kattoon ja erityisellä lattiakuviolla keittiössä. Väliseinään ja huonekaluihin valitut värit ovat lämpimiä ja rauhallisia.

Ja tässä on epätavallinen esimerkki huonekalujen taloudellisesta järjestelystä. Makuuhuone vie hyvin vähän tilaa, itse asiassa se on vain sänky podiumilla, jonne portaat johtavat. Sohvan alla olevaa tilaa käytetään mahdollisimman paljon - siellä säilytetään tavarat. Huoneiden välinen väliseinä on teline. Kaikki kalusteet ovat monikäyttöisiä ja kompakteja.

Tässä on toinen vaihtoehto niille, jotka eivät halua tehdä erillistä keittiötä. Tässä huoneistossa keittiön ja olohuoneen rajalla on vaalea läpinäkyvä pöytä, joka ikään kuin yhdistää ajatuksia ruuasta ja rentoutumisesta.Keittiö on tehty vaalein kirkkain värein. Olohuoneen paneelien vaakasuorat raidat toistavat keittiön vertikaalien värejä.

Pöydän yläpuolella olevalla seinällä oleva peili laajentaa visuaalisesti keittiötä ja täydentää ikkunoita. Yleensä asunto näyttää modernilta eikä näytä Hruštšovin rakennukselta.

Tässä valokuvassa sinun on kiinnitettävä huomiota huoneiden välisten väliseinien onnistuneeseen suunnitteluun. Hyllytaso ja irisoiva lamppu erottavat käytävän ja olohuoneen. Liukuva matta väliseinä jakaa makuuhuoneen yksityisen tilan. Tällainen osio ei vie paljon tilaa, mutta se näyttää erittäin vaikuttavalta.

Lisätietoja "Hruštšovin" asianmukaisesta uudelleenkehittämisestä on seuraavassa videossa.