Modulaaristen talojen ominaisuudet

Modulaaristen talojen ominaisuudet on hyödyllistä tuntea jokaiselle, joka päättää varustaa alueensa, ainakin yhtenä mahdollisista vaihtoehdoista. Tutkittuaan ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettujen talojen hankkeita ja niiden rakentamisen erityispiirteitä on mahdollista arvioida todellisia näkymiä. Sinun on myös tutustuttava lohkokonttien minitaloihin ja elementtitalojen tuotannon ominaisuuksiin.

Asuinrakennusten esivalmistettujen moduulien tuotannosta Venäjällä ei ole vielä tullut massaliiketoimintaa. Tämä yritys ilmestyi suhteellisen hiljattain. On heti huomattava, että tämä vaihtoehto eroaa pohjimmiltaan monille jo tutusta runkorakennelähestymistavasta. Täysin valmiit lohkot tuodaan työmaille, revisiointia ei tarvita.

Modulaariset elementit eivät sisällä särkyviä materiaaleja. Tätä tekniikkaa ei myöskään ole suunniteltu "märkä" prosessien käyttöön, toisin sanoen muuraukseen, vaahtobetonilohkojen käyttöön. Siksi mallien valikoima on pakotettu rajoittamaan, mutta se on edelleen erittäin suuri.

Useimmiten moduulitalot sijoitetaan paaluruuviperustuksille yksinkertaisella vanteella. Monimutkaisempia ratkaisuja käytetään vain alueilla, joilla on selvästi epävakaa maaperä.

Tärkeä rooli on saumojen tiivistämisellä, monessa suhteessa tästä työstä riippuu, kuinka laadukas asunto lopulta on. Komponenttien väliset raot täytetään edullisesti mineraalivillalla. Moduuliasuntoja voidaan käyttää sekä vakituiseen että tilapäiseen asumiseen. Tämän tyyppisiä kylpy- ja maalaistaloprojekteja on myös kehitetty. Asiakkaiden pyynnöstä voidaan lisätä mitä tahansa arkkitehtonisia ja rakenteellisia yksityiskohtia, joiden avulla on helppo päästä eroon stereotyyppisestä yksitoikkoisuudesta.

Taloudellista ja samalla nopeaa rakentamista tarvitsevat valitsevat yleensä moduulitalot. Jopa keskivyöhykkeellä lämpimien aurinkoisten päivien määrä on rajoitettu, ja tämä vaikeuttaa suuresti työtä. Modulaarisen tekniikan avulla voit mahtua runkoa kapeampaan "sääikkunaan" tai jopa tiilisempään talorakenteeseen. Kaikki talon pääyksiköt ja elementit luodaan tehdaskerroksessa täysin valvotuissa olosuhteissa. Siksi lämpötilan ja kosteuden hyppyjen vaikutus, jotka ovat väistämättömiä tavanomaisessa rakennusvaihtoehdossa, on suljettu pois.

Käytännössä valmiit rakenteet saadaan pääosin 14-22 päivässä. Myös talon kokoaminen paikalle ja varustaminen täydelliseen harmoniaan kestää noin 7-10 päivää. Vaikka otettaisiin huomioon myöhempi hieno viimeistely, saavutetaan kiistaton ajansäästö. Lisäksi voit säästää sen valmistamalla perustan rakenteiden tehdastuotannon aikana.

Kustannukset voivat tietysti vaihdella ottaen huomioon suunnittelu, rakennuksen tilavuus, käytetyt materiaalit ja muut vivahteet. Nämä olosuhteet ja edes yksittäisen hankkeen valmistelu eivät kuitenkaan johda liialliseen kustannusten nousuun. Koska modulaarisen asunnon massa on suhteellisen pieni, se on sallittua asettaa kevyille yksinkertaisille perustuksille. Myös energiatehokkuus on varmistettu hyvin.

Jopa edistyneellä modulaarisella rakenteella on kuitenkin useita heikkouksia:

• kun valitset yksittäisen projektin, joudut odottamaan kauan;
• tyypilliset vaihtoehdot eivät aina täytä kaikkia parametreja;
• kerrosten koko ja lukumäärä on rajoitettu (huolimatta mahdollisuudesta lisätä uusia huoneita);
• valmistajien määrä ei ole yhtä suuri kuin perinteisiä rakennusmateriaaleja valittaessa;
• modulaarinen rakentaminen suoritetaan vain ennakkomaksulla, koska valmistajien on ostettava materiaalit ja maksettava muita kustannuksia.

Ympärivuotiseen asumiseen eli pysyvään käyttöön "Flagman" -projekti sopii hyvin. Sen kokonaispinta-ala on 246 m2. Rakennuksen mitat ovat 10x14 m. Huomattavia ominaisuuksia ovat:

• energiatarpeiden tarjoaminen aurinkopaneeleilla;
• Fakro-kattoikkunoiden käyttö;
• eristys basalttivillalla;
• kasa perusta;
• autonominen viemäröinti;
• 38 metrin terassi;
• 1. kerroksen 5 metrin eteinen;
• keittiö-ruokailuhuone, jonka pinta-ala on 21,2 neliömetriä. m 2. kerroksessa;
• 4 metrin parveke 2. kerroksessa.

Iron-projekti on myös erittäin houkutteleva. Pinta-ala on 250 m2 ja mitat 13x14 m. Ullakkoa ei ole varattu, ulko-ovet ovat metallia.

Pohjakerroksen olohuone on kooltaan 18,1 neliömetriä. m. Hallin koko on 20,7 m2. Tambourin pinta-ala on noin 5 neliömetriä. m. Erillinen kattilahuone on säädetty. Ylimmässä kerroksessa on toinen valo. Toisessa kerroksessa on myös pari kylpyhuonetta.

Modulaarisista minitaloista puheen ollen kannattaa tutustua tarkemmin Leader-Barn-projektiin. Se rakennetaan navettatyylin hengessä. Jopa ensimmäisessä kerroksessa luodaan toinen valo. Se varustetaan myös yläkertaan. Alemman kerroksen suurin huone on keittiö- ja ruokailutila, jonka pinta-ala on lähes 12 m2.

Lisäksi siellä korostetaan:

• sali;
• kylpyhuone;
• kuisti;
• olohuone 8 "neliölle".

Toinen kaksikerroksisen talon versio sisältää 15 metrin terassin järjestelyn. Suoraan siitä pääsee keittiö-olohuoneeseen 21 m2. Keittiö-olohuoneen jälkeen on eteinen, joka on yhteydessä olohuoneisiin ja melko suuri kylpyhuone. Yläkerrassa tulee olemaan:

• jopa 2 kylpyhuonetta;
• 3 olohuonetta;
• parveke;
• vaatekaappi.

Valmiille moduulitaloille, joiden korkeus on 1 kerros, on myös useita vaihtoehtoja. "Kama"-version pinta-ala on 42 neliömetriä. m. Kehittäjät ovat järjestäneet kaikkien tärkeimpien verkkojen käyttöönoton, mukaan lukien:

• lämmitys;
• virtalähde;
• viemäri;
• ilmanvaihto;
• vesipiiput.

Asuinpinta-ala on noin 38 neliötä. m. Tarjoaa höyrysulkukalvojen ja mineraalivillaeristeen käytön.

16 metriä terassi ja lähes 20 neliötä. m keittiö-olohuone ovat melko mukavia; kylpyhuone on kuitenkin suhteellisen pieni.

Elementtitaloja voidaan luoda paitsi lohkoista myös merikuljetuskonteista. Yhdessä näistä vaihtoehdoista kokonaispinta-ala on 60 neliömetriä. m. Sitä voidaan kuitenkin helposti lisätä tarvittaessa lisäämällä uusia astioita. Suunnittelijat suosivat edistyksellistä kovapintaista kattoa. Seinät päällystetään puuta jäljittelevällä materiaalilla, katto eurovuorauksella.

Lattioiden valinta tehdään laminaatilla tai keraamisilla laatoilla. Suihkukaapin vesi tulee 80 litran kattilasta. Ilmanvaihtoa parantaa poistotuuletin. Olohuone-keittiöala on kooltaan 25 m2 ja sisällä on myös 3 makuuhuonetta; Terassin pinta-ala on 30 neliötä. m.

Edellä mainittu kerrosmoduuliasuntojen ja runko-asuntojen vastustaminen ei ole täysin oikea, koska nämä nykyaikaisen rakentamisen vaihtoehdot ovat hyvin yhdistettävissä.Tarkasteltavana olevassa hankkeessa kokonaispinta-ala on 73 "neliötä". Kehittäjät ovat tarjonneet monenlaisia ​​eristystyyppejä, joista valita - ei vain suosittu basaltti- ja mineraalivilla, vaan myös ekovilla ja kivivilla sekä mezhventsovy-lämmitin. Talon sisällä ovat:

• 2 makuuhuonetta 11 neliötä. m;
• 4 metrin kylpyhuone;
• keittiö ja vierastila 24 m2.

Pieniä moduulitaloja on saatavilla myös skandinaaviseen tyyliin. Yksi näistä projekteista koskee kuivien kalibroitujen höylättyjen lautojen käyttöä.

3 metrin kylpyhuoneessa on 100 litran kattila. Kokonaispinta-ala on 28 m2, mikä on varsin vaikuttava kaupunkiasuntojen standardien mukaan.

Tekniikan valinta määräytyy sen mukaan, miten asuntoa käytetään. Pysyviin asuintaloihin tulee olla paksut, luotettavat seinät. Tämä ei johdu pelkästään kylmältä suojaamisesta, vaan myös muista turvallisuusnäkökohdista. On välttämätöntä ottaa huomioon höyrysulku ja lämmöneristys. Rakentamisen aikana "piirakkaa" koskevat vaatimukset eivät ole yhtä korkeat kuin muissa tapauksissa.

Useimmiten he valmistavat perusmoduuleja teräsrunkoon lisäämällä eristyspaneeleja omin käsin. Kesämökeissä, harvoin vierailluilla esikaupunkialueilla, seinät voidaan ohentaa.

Valtaosa modulaarisesta rakenteesta tarkoittaa, että valitaan minimalistisen muotoilun tai korkean teknologian ulkoasun välillä. Sisäpuolen viimeistelymahdollisuuksia rajoittavat vain tietyn projektin pinta-ala ja suunnitteluominaisuudet. On syytä huomata, että moduuliasunnon itserakentamisen yhteydessä on suositeltavaa vähentää lasituksen osuutta merkkisuunnitteluun verrattuna työn yksinkertaistamiseksi.

Verannan laajennus ei ole niin vaikeaa kuin miltä näyttää. Ja sitten siitä tulee paljon parempi lisä kuin yksinkertainen terassi. Voit parantaa ulkonäköä ja tehdä siitä harmonisemman luonnollisten viimeistelymateriaalien avulla. Alkuperäisen ulkonäön ystävät ovat tyytyväisiä epätyypillisiin tekstuureihin. Romanttinen tunnelma syntyy helposti hienoilla laatoilla ja alkuperäisellä valaistuksella.

Sisälle on hyödyllistä tehdä kiillotettu betonilattia. Se käsitellään peräkkäin myllyllä käyttämällä kiekkoja, joissa on yhä hienojakoisempia rakeita. Jos annat pinnalle kiiltoa, se ei eroa paljon marmorista. Mutta voit saavuttaa kiiltävän vaikutuksen levittämällä emalia polyuretaanialustalle.

• visuaalisesti jalostaa ulkoa;
• varustaa ikkunoilla ja ovilla (mieluiten ilmatorjuntatyyppinen);
• varustaa eristävällä kerroksella.

Jopa itsenäisessä rakentamisessa on järkevämpää kääntyä asiantuntijoiden puoleen viestintäyhteyden yhdistämiseksi oikein. Valinta harjakaton ja harjakaton välillä on sinun harkintasi. Talojen suunnittelu on mahdollista millä tahansa yksinkertaisella ohjelmistolla. Säiliöt voidaan yksinkertaisesti sijoittaa tasaisille pinnoille ilman perustaa. Kovan kuormituksen alaisena sinun on kuitenkin asetettava teräsbetonilaattoja tai muodostettava nauhatuki.