Mikä on kotipakkaus ja miten se valitaan?

Nykyajan miehelle klassinen miesten tehtävien luettelo (puun istuttaminen, pojan kasvattaminen ja talon rakentaminen) ei jo jotenkin riitä, mikä tarkoittaa, että pakollisiin tehtäviin ei ole mahdollista viettää paljon aikaa. Tällaisessa tilanteessa on tarpeen nopeuttaa jokaista prosessia, ja nykyaikaiset teknologiat jättävät jokaiselle tällaisen mahdollisuuden. Esimerkiksi, oman kodin rakentaminen talosarjasta on erinomainen tilaisuus hankkia asunto suhteellisen nopeasti ja edullisesti... Vaikka tämä on edelleen harvinaisuus maassamme, joissakin ulkomaissa teknologia on juurtunut pitkään ja siitä on tullut normi - ehkä meidän on aika kiinnittää siihen huomiota.

Ensin selvitetään, mikä kotipakkaus on.

Vaihtoehtona on tehtaan "suunnittelijat". Niiden tuotanto järjestetään erityisissä tehtaissa standardiprojektien vaatimusten mukaisesti - analogisesti suunnittelijan kanssa.

Euroopassa ja Pohjois-Amerikassa tällaisista malleista on tullut todellinen hitti, ja tämä ei ole yllättävää, kun otetaan huomioon monet edut.

• Huomattavia kustannussäästöjä. Ensinnäkin projekti on tyypillinen - kuluttaja ei maksa kaikkia kustannuksiaan. Toiseksi, tehtaan runkosarja ei yleensä paina niin paljon, joten se ei vaadi täysimittaisen perustan rakentamista. Kolmanneksi, voit jopa koota sen itse, ja ammattilaisten osallistuminen antaa sinun viedä ei niin paljon heidän arvokasta aikaa, mikä tarkoittaa, että myös kustannukset pienenevät. Neljänneksi vakavia rakennuslaitteita ei ole mukana kokoonpanossa.
• Vaikuttava rakentamisnopeus... Varastossa jo olevista paneeleista koota valmiin talon parissa kuukaudessa - puhtaalta ja tasaisesta alueesta lämpenemiseen. Toteutuksen nopeuteen nähden mikään vaihtoehto ei ole lähelläkään! Muun muassa tällaisissa taloissa ei ole kutistumista, mikä tarkoittaa, että ei ole aikaa odottaa tämän prosessin loppuun saattamista.
• Seisminen vastustuskyky... Useimmissa perinteisissä tiilistä tai betonilohkoista rakennetuissa rakennuksissa on jäykkä runko ja valtava paino, mikä tarkoittaa, että maanjäristykset tai jopa pelkät maanpinnan liikkeet ovat niille suuri vaara. Seinäpaneeleista tehdyssä rakennuksessa ei ole jäykkiä liitoksia, ja kehyksettömät puurakenteet voivat jopa taipua, jotta talo kestää katastrofeja.
• Korkeat lämpöä säästävät ominaisuudet... Suurin osa malleista olettaa kokoonpanon lämpölohkoista ja lämpöpalkkia käytetään viimeistely- ja koristemateriaalina. Tällainen talo säilyttää lämmön täydellisesti talvella, ja kesällä se pysyy viileyden kulmana.
• Ympäristöstä huolehtiminen. Nykyaikaiset kotisarjat keskittyvät puhtaasti luonnollisten materiaalien käyttöön - sama muovi ei käytännössä ole niissä. Edes käyttöikänsä lopussa rakennus ei muutu ympäristölle vaaralliseksi jätteeksi.
• Teknisten verkkojen ylläpidon ja vaihdon mukavuus. Kaikentyyppisissä paneeleissa on sisäänrakennetut lokerot viestintää varten. Tällaista seinää ei tarvitse kaivertaa johtojen ja putkien poistamiseksi tai piilottamiseksi.Kaikki tämä on jo turvallisesti piilotettu projektiin, mutta jos tarvetta ilmenee, ei ole vaikeaa päästä käsiksi viestintään niiden korvaamiseksi.
• Odotettu käyttöikä... Yhteiskunnassamme on jostain syystä edelleen levinnyt käsitys, että seinäpaneeleista tehty talo soveltuu vain puutarhamökin tai vaihtomökin rooliin väliaikaisena. Samaan aikaan korkealaatuisimmat näytteet on suunniteltu 50-100 vuoden käyttöikään, mikä riittää kahden tai kolmen sukupolven käyttöikään. Nykyään teknologiat syrjäyttävät toisiaan niin nopeasti, että käyttökauden päättyessä kysymys asuntojen vaihtamisesta nousee vielä esille.
• Erilaisia ​​vaihtoehtoja. On yleisesti hyväksyttyä, että runkotaloa valittaessa asiakasta rajoittaa voimakkaasti pieni määrä tyypillisiä projekteja, mutta nykyään näin ei enää ole. Jopa Venäjällä talosarjojen tuotantoa harjoittavat yritykset ovat olleet olemassa yli 10 vuotta, ja tänä aikana he ovat luoneet vaikuttavan valikoiman projekteja. Samaan aikaan markkinoilla on myös valmistajien välistä kilpailua, mikä laajentaa valikoimaa entisestään. Samalla runkorakenne mahdollistaa uudelleenkehittämisen asennuksen jälkeen, joten et rajoitu alkuperäisen projektin kokoonpanoon.

Kotisarjojen vikojen löytäminen on vaikeampaa, mutta vaativa ihminen selviää tietysti tästä tehtävästä. Mitä tahansa voidaan sanoa, lujuuden suhteen tällainen rakennus on todella huonompi kuin vanhat hyvät klassikot, koska tiilitalot ovat seisoneet useita vuosisatoja.

Lopuksi, paneelitalot valitsevat yleensä ihmiset, jotka haluavat säästää rahaa, ja heidän valintansa osuu usein halvimpiin projekteihin, joiden toteuttamiseen ei käytetä luotettavimpia ja kestävimpiä materiaaleja.

Vaikka valmistautumattomalle kuluttajalle saattaa tuntua huimaukselta projektien moninaisuus, todellisuudessa ne voidaan kätevästi luokitella useisiin ryhmiin, joista jokaisella on omat keskeiset ominaisuutensa. Ymmärtämällä ne, on paljon helpompi hylätä ne vaihtoehdot, jotka eivät todellakaan sovi sinulle, joten harkitsemme huomattavimpia kotisarjojen luokkia.

Kanadan parhaiden perinteiden mukaiset paneelirakennukset on valmistettu OSB:stä (oriented last board), tai pikemminkin - liimaamalla kaksi näistä paneeleista yhteen jäykkyyden lisäämiseksi. Jälkimmäinen ominaisuus on tärkeä siltä kannalta, että jäykät rakenteet mahdollistavat ilman kehystä, paitsi muodollinen sisäinen minibaari, joka lisää samaa jäykkyyttä.

Asennusosien valmistus tapahtuu tehtaalla, niiden leikkaus ja muovaus suoritetaan tietokoneella.... Äärimmäisen nopeuden ja kokoamisen helpottamiseksi on tehty ura-tappilukko jokaisessa yksityiskohdassa, jotta voit koota rakennuksen lähes paljain käsin. Kaikki talon yksityiskohdat on valmistettu paneeleista, joita kutsutaan Kanadassa SIP:ksi, kun taas tällaisen osan aksiaalinen kuormitus on sallittu tasolla 3-4 tonnia neliömetriä kohti.

Havupuu antaa sinun täydentää kokonaiskuvaa, mutta se sisältyy myös pakkaukseen ei vain materiaalina, vaan valmiina osina, jotka on sovitettu projektin kokoon. Koko sarja on välttämättä käsitelty homekyllästysaineilla sekä palonestoaineilla, jotka vähentävät puutalon palovaaraa. Lähes ainoa muoviosa tällaisessa rakennuksessa voi olla PVC-ikkunat, mutta asiakas suorittaa niiden asennuksen erikseen omasta pyynnöstään, joten voit valita myös puukehykset.

Toisin kuin Kanada, johon asettuivat suhteellisen äskettäin ja pääasiassa ne ihmiset, jotka eivät tienneet, missä he ovat huomenna, Suomi on ollut rauhassa jo pitkään.Paikalliset asukkaat pyrkivät myös panostamaan mahdollisimman vähän asuntojen rakentamiseen, mutta ymmärsivät myös, että he eivät varmasti lähde tulevina vuosikymmeninä tutustumaan uusiin alueisiin, mikä tarkoittaa, että tarvittavia materiaaleja on käytettävä mahdollisimman paljon ja ei todellakaan säästä laadussa. Sitä paitsi, Täällä on myös tapana kiinnittää hieman enemmän huomiota asian esteettiseen puoleen, sillä talosarjasta rakennetussa rakennuksessa he elävät aluksi onnellisena loppuun asti.... Tästä syystä edes a la fachwerk -suunnitteluprojekteja ei ole suljettu pois.

Samanaikaisesti rakentamiseen käytetään samaa OSB:tä, mutta eriste on basaltti, joka erottuu luonnollisesta alkuperästään, kestävyydestään, palamattomuudestaan ​​ja äänieristysominaisuuksistaan. Levyn sisällä on myös höyrysulkukalvo ja sisälevyt kipsistä ja puulastuista. Kuvaa täydentävät lankkurunkotolpat ja päätypalkilla varustettu ulkovaippa.

Kuten kanadalaisten "veljesten" tapauksessa, suomalaistyyppiset projektit edellyttävät kaikkien osien kyllästämistä antiseptisillä ja palonsammutusaineilla. Pohjimmainen ero Kanadan ja Suomen välillä on se, että suomalaiset projektit eivät liitä mitään liimaa vaan niittejä tai nauloja.

Erillisenä kotisarjojen luokkana pidetään niitä, jotka on merkitty asiakkaan toimesta itse koottavaksi tarkoitetuiksi. Voit koota talon omin käsin mistä tahansa talosarjasta, jota ei edes ole nimetty omin käsin kootuksi, mutta edellyttäen, että rakenteessa ei ole liian suuria ja raskaita paneeleja.

Kuten valmistajan itse kokoamassa rakennuksessa, itseasennussarja edellyttää täydellisen osasarjan toimittamista, mutta nyt siinä on yksityiskohtaiset ohjeet siitä, mihin ja miten kytketään. Samalla asiakas voi tilata lisäksi osia muokatakseen projektia omasta pyynnöstään.... Mutta sisä- ja ulkopinnat sekä katto eivät enää sisälly itsekokoonpanosarjaan - ne on valittava ja ostettava erikseen harkintasi mukaan.

Joillekin tämä on plussaa, jonka avulla voit löytää tarvitsemasi materiaalit halvemmalla tai tehdä kodistasi omaperäisemmän, mutta varaudu siihen, että tämä vaikeuttaa tehtävää. Jos puhumme tällaisen valinnan eduista, itsekokoonpano antaa sinun säästää vielä enemmän - yksin työskentelemällä et enää maksa palkkaa rakentajille. Ei ole kuitenkaan epäilystäkään siitä, että yhdelle henkilölle ja jopa ilman kokemusta on vaikeampaa koota koko talo, ja koko prosessi venyy jonkin verran.

Viime aikoina talosarjojen valmistajia, jopa kotimaisia, on niin paljon, että niille ei ole mahdollista antaa riittävää luokitusta. Tämä lausunto on sitäkin tärkeämpi, koska useimmissa tapauksissa on järkevää valita lähin toimittaja - tämän avulla voit säästää merkittävästi osien toimittamisessa työmaalle.

Esimerkiksi Jaroslavlissa LLC "Les Company" harjoittaa puutalosarjojen tuotantoa, Ufassa - yritys "Derevyannyi Dom". Krasnodarissa - Kuban Stroy Dom LLC.Pietarissa toimialan johtava yritys on StroyGarant ja Moskovassa ja Moskovan alueella palveluita tarjoavat Yksilötalorakennus sekä Tamakin tehdas.

Rakennusprojektin valinta ei ole tehtävä, jonka ratkaisussa kannattaa keskittyä vain asian esteettiseen puoleen.... Vaikka valitsetkin kesäasunnoksi vaihtomökin, haluat todennäköisesti sen kestävän pitkään ja oikeuttavan investoinnin täysin.

Jos näin on, on varmistettava, että hanke täyttää tietyt kriteerit.

• Ilmaston ominaisuudet... Erittäin kylmillä alueilla lämmöneristystä tarvitaan ennustettavasti suuria määriä, kun taas etelässä on järkevää olla maksamatta liikaa tarpeesta vain suhteellisesti.
• Maanjäristysten todennäköisyys alueella. Tästä riippuu suoraan, tarvitsetko jäykemmän kehyksen vai et. Vastaus viimeiseen kysymykseen riippuu suurelta osin siitä, mitkä ovat rakennetun alueen maaperän ominaisuudet ja minkä tyyppistä perustaa käytetään.
• Kuinka syvällä pohjavesi on?... Jos ne sijaitsevat lähellä pintaa, tämä rajoittaa suuresti mahdollisuuksia. Muuten voit säästää vedeneristyksessä tietäen, että et varmasti tulvi, tai sinulla on varaa kellariin.
• Asiakkaan esteettisten toiveiden noudattaminen. Omistajan ei pitäisi hävetä kotiaan, joten kukaan ei myöskään perunut kauneusvaatimuksia.
• Omat rakennustaidot. Jos omistaja ei ole täysin vieras käsillä työskentelyssä, hänellä on varaa säästää vuokratyöntekijöissä kiinnittämällä huomiota itsekokoonpanosarjoihin. Jos tähän ei ole tarvittavia taitoja, aikaa tai edes alkeellista halua, on järkevää jättää tällaiset projektit välittömästi pois harkittujen luettelosta.
• Taloudelliset mahdollisuudet. Domokomplektia pidetään usein mahdollisuutena hankkia oma koti suhteellisen pienellä rahalla. Itse asiassa hankkeiden kustannustasot ovat täysin erilaiset, ja kuluttajan tulee määrittää etukäteen, kuinka paljon hän arvioi likimääräisen summan karsivansa sopimattomat projektit.

Jälkimmäisen kriteerin mukaan on erillinen luokitus, joka osoittaa, kuinka projektin kustannukset vaikuttavat kokoonpanosarjan pakkaamiseen. Kotipakkauksia on neljä luokkaa.

• Matala budjetti - jopa 4 tuhatta ruplaa "neliötä" kohden. Sarja sisältää paljaan rungon kokoamiseen tarvittavat osat, mutta eristys ja viimeistely eivät sisälly tähän.
• Talous - 4-7 tuhatta ruplaa / m2. Tällä rahalla voit koota rungon jo eristeellä, mutta verhousta ei vielä ole.
• Vakio - 7-12 tuhatta ruplaa neliömetriltä. Käytettävissäsi kaikki mitä tarvitset rungon kokoamiseen, samoin kuin pintamateriaalit.
• Sviitti - yli 13 tuhatta ruplaa neliömetriltä. Kaikkien materiaalien parempi laatu on taattu, jopa tekninen viestintä sisältyy pakkaukseen.

Talosarjan voi tilata ja yksittäisessä projektissa, mutta se maksaa noin neljänneksen enemmän.

Erikseen voit tilata vierailun kokoonpanokonsultin paikalle - hänen palvelut maksavat 5% projektin kustannuksista.

Ensimmäinen askel on määrittää sivustollesi ja projektillesi optimaalinen perusta. Kaikissa tapauksissa se valitaan kevyeksi - teippi, jossa on pieni painauma, nukka tai pylväs... On parempi uskoa oikeantyyppisen pohjan tarkka valinta asiantuntijalle tai ainakin kysyä, mitä naapurisi valitsevat. Joissakin hankkeissa voidaan ilmoittaa vaadittu säätiön tyyppi, mukaan lukien sille selkeät vaatimukset - tällaisia ​​kehotuksia on ehdottomasti noudatettava. Vedeneristys, seinien pitäminen vaakasuorassa ja yhdensuuntaisessa, on ilmeinen asentajan velvollisuus.

Kun vastaanotat talosarjan, on tärkeää säilyttää se oikein - jotta tarvittaviin osiin on vapaa pääsy... Sirpaleet asetetaan tasaiselle paikalle, se on mahdollista päällekkäin, mutta aina tiivisteiden läpi.Koskettimia säilytetään vain pystyasennossa. Varsinainen asennus alkaa lattian asennuksella. Paneelit liitetään vaahdotuksella ura-tappiliitoksilla ja jos uria ei ole, itsekierteittävillä ruuveilla. Kun merkinnän tarkkuus on tarkistettu, alempi vanne kootaan, kiinnitetään ankkureilla ja seinäpaneelit asennetaan kulmasta - ensin ulkoiset, ja vasta ulkoseinien asennuksen jälkeen ne siirtyvät sisäisiin väliseiniin.

Jos on toinen kerros, kattolaatat asennetaan vastaaviin palkkeihin, minkä jälkeen kootaan seuraava kerros ja siirrytään kattorungon kokoamiseen. Ikkunat ja ovet asennetaan rungon asennuksen jälkeen, katto kootaan vielä myöhemmin. Viimeinen vaihe on ulko- ja sisustus, jonka jälkeen voit muuttaa rakennukseen odottamatta kutistumista - se yksinkertaisesti puuttuu talon sarjoista.

Katso kotisarjan yleiskatsaus videosta.