Talon laajennuksen perusta: rakennusominaisuudet

Omakotitalojen omistajat lisäävät usein lisätiloja päärakenteeseen. Tarve laajentaa käyttökelpoista pinta-alaa syntyy talon käytön, perheen lisääntymisen, taloudellisten mahdollisuuksien syntymisen ja omistajien halun aikana. Laajennuksilla on useita tarkoituksia, joka tapauksessa niiden on seisottava vankalla perustalla, perustalla. Rakennusmääräysten mukaan laajennuksena pidetään mitä tahansa pääseinien rajojen ulkopuolella olevaa huonetta.

Lisätilojen lisäämisen vaikeus on jo valmiin vanhan rakennuksen läsnäolo, joka on jo kutistunut, jossa on tiettyjä vikoja ja suunnitteluominaisuuksia. Kaikki nämä seikat tulee ottaa huomioon laajennusta suunniteltaessa. On välttämätöntä paitsi kiinnittää kiinteä ja harmonisesti sopiva huone muuhun kokonaisuuteen, mutta myös olla vahingoittamatta jo valmiita taloja, olla edistämättä sen muodonmuutosta tai tuhoutumista. Perustuksen suunnittelussa ja järjestelyssä tapahtuvia virheitä ja laskelmia ei voida hyväksyä, mikä johtaa vakaviin seurauksiin ja ongelmiin koko rakennukselle.

On olemassa kaksi tapaa yhdistää tukikohdat.

• Liikuntasauma on rakenteeltaan yksinkertainen, sopii kaikentyyppisille perustuksille, halvempi. Tässä tapauksessa molemmat perustukset ovat toisistaan ​​riippumattomia kutistumis- tai muodonmuutoskuormituksen sattuessa. Päärakenteen ja kiinnitetyn väliin asetetaan vedeneristyskerros, lämpöeristys ja muodostetaan laajennussauma. Tällä menetelmällä laajennuksen katon on oltava erillinen.
• Jäykkä vahvistus on luotettavampi ja kestävämpi, sitä käytetään vanhoissa rakennuksissa, jotka ovat täysin kutistuneet, ikääntyneet 15 vuotta, korkealaatuisen perustan läsnä ollessa. Kytkentä tehdään metalliliittimillä. Jos aiotaan yhdistää uusi ja jo valmis rakennus yhden yhteisen katon alle, nippu on välttämättä jäykkä. Ainoa este tämän menetelmän käytölle on maaperän kohoaminen.

Kun rakennat ulkorakennuksia eri tarkoituksiin, kannattaa ottaa huomioon rakenteiden ominaisuudet, maaperän ominaisuudet, vanhan talon perustustyyppi. Käytetään erityyppisiä perustuksia, jotka eroavat suoritustekniikan ja teknisten ominaisuuksien osalta. Uusiin tiloihin on suositeltavaa valita samantyyppinen pohja kuin jo rakennettuun taloon. Liian erilaiset ominaisuudet voivat johtaa erilaiseen vajoamiseen, muodonmuutokseen ja jopa koko rakennuksen romahtamiseen.

Pilariperustaa käytetään kevyiden rakenteiden rakentamisessa, se on edullinen ja helppo toteuttaa. Pystypylväät sijaitsevat 1,5-3 metrin etäisyydellä toisistaan. Pilarimenetelmässä materiaalina käytetään tiiliä tai teräsbetonia. Lehtikuusi puutavaraa käytetään harvemmin, koska se on kallista ja mätää ajan myötä. Vaikka pylväsjalusta on sidottu ritilällä, se on epävakaa. Pylväspohjaa järjestettäessä et voi kaivaa kellaria, mikä on tämän yksinkertaisen ja luotettavan alustan ainoa haittapuoli.

Ruuvipaalut yhdistettynä raudoituksen tai lisänauhan ääriviivaan ovat erittäin kantavia ja kestävät raskaita pääomarakenteita. Ne on valmistettu teräsbetonista, teräksestä, asbestista tai puusta. Paalut lepäävät syvillä maaperän kantavilla kerroksilla, joten ne eivät ole alttiina kallistumisen aiheuttamille siirtymille tai muodonmuutoksille. Tämä perusta ei horju.

TISE-tekniikalla on useita etuja. Se muistuttaa paaluperustuksen rakentamista korkeiden teräsbetoniristikkojen ansiosta. Mutta on myös haittoja.

Paalut on varustettu erityisellä jatkeella, ns. kantapäällä. Se ei anna paalujen nousta maaperän kohotettaessa ja mahdollistaa rakentamisen ikiroutaolosuhteissa ja lisääntyneessä seismisessä aktiivisuudessa.

Jäykkä liitos on mahdollista, jos levyn paksuus on yli 400 mm, tai laatta työntyy pohjan yli vähintään 300 mm, tässä tapauksessa raudoitus paljastetaan betonin osittaisella tuhoutumisella ja hitsataan uuden pohjan raudoitteeseen. Monoliittinen laatta on kestävä ja kestää täydellisesti vaikeimmatkin rakennukset, myös vaikeissa maaperässä.

Oikean pohjatyypin valitsemiseksi laajennukselle on ensin tutkittava päärakennuksen pohjan kunto ja mitat, maaperän tyyppi. Voit tehdä tämän itse. Tätä varten sinun on kaivettava vanhan talon viereen reikä, jonka mitat ovat 100x150 cm. Pylväsperustuksessa mitataan paalujen syvyys ja mitat, nauhaperustassa pohjan leveys ja korkeus.

Tämä antaa yhtäläiset olosuhteet kutistumiselle ja lisää lujuutta koko sidokselle.

Puutalon kevyisiin rungon laajennuksiin riittää budjettivaihtoehto pylväspohjalla. Tämä alusta sopii kaikentyyppisille verannoille, terasseille, kuisteille, pukuhuoneille ja eteisille. Uuden ja vanhan perustuksen syvyyden tulee olla yhtä suuri. Soisella maaperällä, jolla on korkea pohjaveden taso, on valittava paalu- tai pylväspohja.

Tiilitaloissa on useimmiten nauhaperustus, joten on suositeltavaa kiinnittää myös nauhaperustus. Pohjien väliin tehdään useita erilaisia ​​nivelsiteitä.

• Perustusten jäykkä liitos suljetulla ääriviivalla. Tällaista nippua varten on tarpeen porata reiät valmiiseen nauhaan syvyyteen, joka on yhtä suuri kuin 35 liitosraudoituksen halkaisijaa. Ne asetetaan porrastetusti kahteen kerrokseen, jonka jälkeen reikiin työnnetään 70-100 cm pitkät tangot. Vanhaan perustukseen on mahdollista kiinnittää raudoitus kiilamenetelmällä, kun leikkauksia tehdään lopussa ja ajettaessa. betoniin, tapahtuu kiilaamista tai käytetään kemiallista ankkuria. Sitten vanne tehdään uuden vahvistushäkin tangoilla.
• Jos uusi perustus suunnitellaan avoimella piirillä, jäykkä liitos tehdään vain liitoksissa olemassa olevan perustuksen kanssa.

• Teknologinen sauma suljetulla teippisilmukalla on valmistettu 5 cm paksuisista polystyreenilevyistä, jotka asetetaan kahden alustan väliin ja on samalla pystysuora elementti pysyvässä muottissa.
• Avoin piiri teknologisella saumalla on järjestetty yllä olevan kaavion mukaisesti, vain eristys sijoitetaan piirien liitoksiin.

Vaahtobetonilla on alhainen kutistuvuus ja pieni paino; voit rakentaa siitä lisäseiniä itse ilman kokeneita rakentajia.

Jos talossa on kellari ja useita kerroksia, rakennuksen seinät ovat leveämpiä kuin 40 cm, maaperä on monimutkainen ja raskaita kuormia suunnitellaan, paras vaihtoehto olisi laatan muotoinen pohja, jossa kuormat ovat jaettu koko alueelle.

Sinun on valmistauduttava huolellisesti laajennuksen perustan järjestämiseen.

Tutki alkuperäisiä parametreja, luo projekti, laske arvio, valmistele tarvittavat työkalut ja materiaalit:

• sementtiluokka M300;
• kuivatus hiekka;
• raudoitustanko, jonka halkaisija on 10 mm;
• muotti levyt;

• kiinnitin kynnet;
• sora tyynyn luomiseen;
• köysi ja tapit merkitsemiseen;
• sitova lanka.

Yleisin on nauhaperustus, jota voidaan käyttää verannan rakentamiseen ja olemassa olevan talon laajennukseen minkä tahansa mallin mukaan, kevyestä huvimajasta raskaaseen kaksikerroksiseen. Se voidaan liittää olemassa olevaan säätiöön.

Jotta voit täyttää sen oikein omin käsin, sinun on tutkittava tekniikka ja suoritettava kaikki työn vaiheet.

• Tee merkinnät paaluilla ja köydellä, työnnä tapit sisään jatkeen kehän ympäri, vedä narusta.
• Pura olemassa oleva sokea alue, poista eristys, jos se on asennettu.
• Kaivaa kaivanto köysimerkkien ja tavoitesyvyyden avulla.
• Viemäröintinä sinun on tehtävä hiekka- ja soratyyny, tiivistettävä se huolellisesti.
• Asenna muotti laudoista, tue sitä ulkopuolelta erikoistuilla ja sisältä välikkeillä estääksesi siirtymisen kaatamisen aikana.

• Asenna raudoitus kaivantoon, yhdistä se hilan muodossa olevalla langalla, jonka tulee olla 20 cm maanpinnan yläpuolella.
• Poraa vanhan talon valmiiseen perustukseen 35 cm pitkät sokeat reiät jalustan yhdistämiseksi.
• Aseta vahvistus reikiin, kiilaa tangot päistä ja kiinnitä ne uuteen runkoon. Tee siis perustusten jäykkä kytkentä.
• Jos päätetään tehdä laajennussauma, pohjan väliin asetetaan leveät lämpöeristelevyt.
• Kaada liuos, kuivumisaika ja kovettumisaika on 3-4 viikkoa. Tänä aikana on tarpeen kostuttaa maaperä muotin vieressä, jolloin betoni kuivuu tasaisesti, ilman halkeamia tai muodonmuutoksia.
• Betonin kuivumisen jälkeen asetetaan vedeneristyskerros, jonka jälkeen seinät pystytetään.

Jos paikan maaperä on heikko ja veranta tai huvimaja on melko raskasta, on järkevää tehdä paaluperustus. Massiivinen seinään rakennettu takka, uima-allas, kaksikerroksinen rakennus voivat antaa suuren kuorman.

Paaluperustus tehdään seuraavasti:

• ruuvipaalut haudataan maaperään siten, että niiden yläosa työntyy pinnan yläpuolelle;
• erityiset tukityynyt on kiinnitetty päälle;
• käyttämällä tankoa tai runkopalkkia, ne yhdistävät kaikki ruuvituet yhdeksi rakenteeksi;
• Korkeuserojen huolellinen hallinta ruuvipaaluja asennettaessa on erittäin tärkeää.

Jos paviljonkia laajennetaan uima-altaalla, sinun on:

• merkitse verannan ja itse uima-altaan mitat;
• kaivaa kuoppa kulhon alle lisäämällä 1 metrin pituuteen ja leveyteen varustaaksesi sivutyynyt ja päästääksesi rakentajat kulkemaan;
• kaivon seinät kaivetaan pienellä kaltevuudella lujuuden vuoksi;
• pohjalle kaadetaan tyhjennystyyny, kulhon vedeneristys ja lämpöeristys asetetaan;

• kulho asennetaan esimerkiksi lasikuidusta, sitten tuodaan kommunikaatiot ja asennetaan elementtejä, joihin ei päästä tulevaisuudessa;
• sitten asennetaan paviljongin tukien upotetut elementit ja monoliittisen perustuslaatan vahvistus. Vahvistuksen sisällä johdot ja putket asetetaan viemäriportaiden alle;
• kaataminen tehdään betonilla M300;
• Liikuntasauma asennetaan vanhan talon risteykseen.

Vältä virheitä rakentamalla vankka ja luotettava laajennus, Voit käyttää kokeneiden rakentajien suosituksia ja saada erinomaisen ja kestävän lopputuloksen.

• Maaperäanalyysin avulla voit arvioida oikein kuormitukset ja ennustaa pystytettävän rakenteen maaperän kallistumista ja kutistumista. Pohjatyypin valintaan vaikuttaa pohjaveden taso, jäätymissyvyys.
• Pilariperustuksessa on vanteista huolimatta epävakautta kuormituksille, joten tekninen sauma, ei jäykkä nippu, on oikea ratkaisu.
• Rakennusmääräysten mukaan ruuvipohjaisten paalujen välinen vähimmäisetäisyys on 1 m ja porapaaluja käytettäessä kolmesta halkaisijasta alkaen. Etäisyyden valmiista nauha- tai laattaperustasta lähimpään paaluun tulee olla vähintään 30 cm.

• Jos molempiin osiin suunnitellaan yhteinen katto, tarvitaan ehdottomasti jäykkä peruskimppu. Jos perustusten väliin tehdään laajennussauma, katon on oltava itsenäinen.
• Kaivannon leveyden tulee olla 30 cm suurempi kuin seinien leveys muottilevyjen leveyden huomioon ottamiseksi, ja syvyyden hiekkamailla on oltava vähintään 30 cm, savimailla - 1 m.
• Pylväspohja on vesieristettävä käärimällä pylväät kattomateriaalilla alustan alle ja sivuilta. On mahdollista käyttää valmiita FBS-lohkoja.

Katso alla olevasta videosta lisätietoja pohjan tekemisestä laajennukselle omin käsin.