Kahden huoneen asunnon remontti uudessa rakennuksessa

Uudisrakennuksen kaksio remontilla on merkittäviä etuja sivuasunnoissa suoritettaviin peruskorjauksiin verrattuna. Ei tarvitse purkaa vanhaa pintakäsittelyä, tehdä kommunikaatioita uudelleen ja viedä ulos valtavasti rakennusjätettä. Tämä säästää sekä aikaa että rahaa. Mutta tärkeintä on, että uusi asunto on "tyhjä arkki", jonka avulla voit toteuttaa mitä tahansa ideoita.

Kun remontoidaan uutta kaksio äskettäin rakennetussa uudisrakennuksessa, ei ole mitään järkeä ostaa kalliita materiaaleja. Joka tapauksessa rakennus alkaa kutistua, joten kalliit viimeistelyt joko huonontuvat osittain tai muuttuvat kokonaan. Tässä vaiheessa on parempi tehdä laadukas remontti materiaaleista, jotka ovat mahdollisimman vaatimattomia ja muovisia. Kopeikkakappaleen viimeistely on suunniteltava huolellisesti ja piirrettävä luonnokset.

Kun ostat asunnon uudessa rakennuksessa, sinun tulee ymmärtää, että se voi näyttää erilaiselta. Useimmiten kehittäjä suorittaa karkean korjauksen huoneessa, vaikka esiviimeistelyllä on vaihtoehtoja. Ensimmäisessä tapauksessa ostajalta odotetaan paljaita kantavia seiniä, betonilattialaattoja ja huonolaatuista ulko-ovea. Toisessa tapauksessa kaikki pinnat valmistellaan jo koristeellista viimeistelyä varten. Putki- ja lämmityslaitteet on usein jo asennettu.

Uuden rakennuksen korjausten suorittamismenettely ei eroa paljon toissijaisessa asunnossa suoritetusta menettelystä. Prosessin tulee aina alkaa likaisimmalta ja työläimmästä työstä. Valmisteluvaiheessa tehdään väliseinien purku, siirto tai pystytys sekä mahdollisesti rakentamisen aikana tehdyn viimeistelyn poisto. Samanaikaisesti asennetaan ikkunat, lattiatasoite sekä johdotus ja vesihuolto. Rakennusjätteen hävittämisen jälkeen pinnat valmistellaan karkeaksi, mikä tarkoittaa tasoitusta, rappausta ja tasoitusta.

Valmisteluvaiheen päätavoite on tasoittaa seinät ja katot. Omaa toteuttamista varten käytetään yleensä lastaa, lastaa ja erikokoisia sääntöjä. Pintojen puhdistamisen jälkeen lialta ja pölyltä on tarpeen levittää rappausseos. Pääsääntöisesti sen valmistuksen "resepti" on jo merkitty pakkaukseen. Koostumuksen tasaiseksi jakautumiseksi seiniä pitkin on parempi käyttää rakennusmajakoita. Kun kaikki kipsi on tasoitettu, on välttämätöntä poistaa pienet epäsäännöllisyydet.

Monet rakentajat pohjustavat seinän ennen kipsiä, mikä varmistaa materiaalien paremman tarttuvuuden. Jos kipsikerros aiotaan tehdä paksummaksi kuin 3 cm, on parempi jakaa koko prosessi kahteen vaiheeseen. Ensimmäisessä vaiheessa pinnat yksinkertaisesti tasoitetaan, ja toisessa vaiheessa ne tuodaan jo lopulliseen tulokseen. Tässä tapauksessa pohjamaali sijaitsee kahden kipsikerroksen välissä. On tärkeää muistaa, että rappauskerros ei saa ylittää 5 senttimetriä. Tuloksena olevan kerroksen tasaisuutta säätelee rakennuksen taso.

Tavallisissa huoneissa on suositeltavaa käyttää kipsiä sisältäviä seoksia, ja huoneissa, joissa on korkea kosteus, etusija tulisi antaa sementti-hiekkayhdistelmille, jotka vaativat lisävahvistusverkon asentamista työhön. Jos seinissä on syviä epäsäännöllisyyksiä, on järkevää harkita vaihtoehtoa kipsilevyllä.

Mitä tulee lattiaan, uusissa rakennuksissa on usein tarpeen eristää se yksinään sekä käsitellä äänieristystä. Yksi yleisimmin käytetyistä ratkaisuista on paisutettu savikerros, jonka paksuus alkaa 5 cm:stä. Ennen prosessin aloittamista kaikki lattiassa olevat reiät tiivistetään polyuretaanivaahdolla tai liimaseoksilla. Paisutettu savi kaadetaan ulos syvimmästä vyöhykkeestä alkaen, minkä jälkeen kaikki kaadetaan nestemäisellä betonilla. Täsmälleen päivässä pinnoite kuivuu, minkä jälkeen voit jatkaa sen tasoittamista.

Jos haluat säästää rahaa, on parempi käyttää sementti- ja hiekkatasotetta, ja jos kustannuksia ei ole rajoitettu, voit luoda itsetasoittuvan lattian. On tärkeää olla unohtamatta sitä ennen lattian kaatamista pinta on pohjustettava 2 kertaa akryylipitoisella yhdisteellä... Molemmat menetelmät voidaan yhdistää.

Kun seinien alkuperäinen viimeistely on valmis, voit jatkaa ovien ja ikkunoiden asentamista, koska tulevaisuudessa ne eivät voi likaantua kipsillä tai kitillä. Jos vanhan oven tilalle asennetaan uusi, laatikko tulee myös purkaa. - uudet mallit myydään täydellisenä asennussarjana.

Ammattilaiset luottavat useimmiten putkiasennuksiin, mutta jos osaat tehdä sen, voit tehdä sen itse.

LVI-putket on yleensä piilotettu erityisiin muovi- tai kipsilevylaatikoihin. Putkiston tulee aina olla lähellä laitteita, joiden avulla voit liittää pesualtaan tai wc:n yleiseen vesi- tai viemärijärjestelmään. Vettä syötetään vasta hanojen tai muiden sulkuventtiileihin liittyvien venttiilien asennuksen jälkeen.

Useimpien huoneiden seinien viimeistely tapahtuu useimmiten tapetilla. Uusien rakennusten ensimmäisessä remontissa kannattaa kuitenkin rajoittua maalaamiseen tai jopa rappaukseen, sillä rakennus saattaa kutistua. Kalliit materiaalit on parasta käyttää jonkin ajan kuluttua. Keraamiset laatat yhdessä saman maalin kanssa sopivat täydellisesti keittiön seinien koristeluun. Kylpyhuoneessa laatat asennetaan seiniin, lattioihin ja kattoon.

Laminaatti toimii hyvin lattianpäällysteenä kaikissa huoneissa, paitsi kylpyhuoneessa, vaikka konkreettinen valinta riippuu tietysti vain asunnon omistajien toiveista. Lattiapäällyste asennetaan viimeisenä. Viimeistelyn jälkeen voit harkita jalkalistojen ja laattojen ostamista, ovien asentamista huoneiden väliin, pistorasioiden ja valokytkimien asentamista.

Katon koristelu uudessa rakennuksessa on järkevämpää tehdä edullisesti, mutta asunnon yleisen näkemyksen mukaisesti. Asiantuntijat suosittelevat, että rajoitat maalaamiseen, valkaisuun tai vain liimaamaan tapetin yläkerrassa. Viime aikoina myös polystyreenistä valmistettujen erityisten kattolaattojen käyttö on yleistynyt. Mutta joka tapauksessa pintojen kitti ja pohjamaalaus on suoritettava ensin. Jo uudessa rakennuksessa polyvinyylikloridista valmistettu kiristyskatto näkyy hyvin.Sen asennus on melko monimutkaista, koska kalvo on kiinnitettävä runkoon, mutta tällainen pinnoite näyttää erittäin vaikuttavalta.

Sitä paitsi, voit järjestää katon käyttämällä kipsilevyrakenteita tai muovisia saranoituja rakenteitaa.

Pääsääntöisesti uusissa rakennuksissa on johdot, mutta itse sähkölaitteet puuttuvat. Niiden asennus sekä kytkimillä varustettujen pistorasioiden asennus tulee aloittaa viimeistelyn jälkeen. Kaikkien näiden töiden suorittaminen on sallittua vain sillä ehdolla, että huoneisto on täysin jännitteetön.

Lattiapäällyste, kuten jo todettiin, asennetaan viimeisenä. Ensin on välttämätöntä asettaa tasoite aluslattian päälle, mikä on myös jo mainittu edellä. Seinien alaosa on tällä hetkellä suojattu erityisellä suojateipillä. Pintamaalin asennuksen jälkeen jalkalistat asennetaan.

Uuden rakennuksen kahden huoneen huoneiston tarkka pohjaratkaisu tulee tiedoksi ostohetkellä, mutta lisäksi kehittäjä toimittaa yleensä kaikki tarvittavat piirustukset ja suunnitelmat. Nämä asiakirjat antavat mahdollisuuden paitsi suunnitella, missä ja millaisia ​​huonekaluja sijoitetaan, myös erottaa viestintä oikein. Jos aloitat viimeistelyn tutkimatta asettelua, todennäköisesti tehdään paljon virheitä ja kulutetaan paljon rahaa.

Kun kopeikkakappaleen nykyinen asettelu sopii ostajalle, lisätoimenpiteitä ei tarvitse tehdä. Jos on tarkoitus yhdistää huoneita, yhdistää parveke tai muuttaa huoneen kokoonpanoa, vaaditaan kunnostussuunnitelma, joka on hyväksyttävä asianomaisten toimielinten kanssa.

Nykyään kahden huoneen sisustukseen käytettyjen tyylien ja niiden yhdistelmien määrä kasvaa joka vuosi. Suunnitteluprojekti voidaan laatia joko itsenäisesti tai voit käyttää asiantuntijan palveluita. Joka tapauksessa sinun ei tulisi keskittyä vain omiin mieltymyksiisi, vaan myös tuloksena olevan sisustuksen mukavuuteen. Viime aikoina skandinaavinen tyyli, minimalismi, hi-tech ja loft ovat saavuttaneet erityisen suosion. Klassinen sisustus ei menetä merkitystään, varsinkin kun on kyse vanhemmista asiakkaista.

Muita yleisiä tyylejä ovat art deco, provence ja avantgarde. Minun on sanottava, että kehittäjät julkaisevat usein asuntojen suunnitteluvaihtoehtoja verkkosivuillaan, joita voidaan käyttää perustana.

Kun suunnittelet korjauksia uudessa rakennuksessa, ei ole järkevää valita vain omien ponnistelujen tai vain erityisryhmän työn välillä, koska molemmat vaihtoehdot yhdistyvät melko harmonisesti. Tässä tapauksessa kannattaa ensin miettiä, mitkä muutoksen vaiheet voidaan tehdä käsin, ja uskoa loput rakentajille ja asentajille. Korjausarviota tehtäessä tulee ottaa huomioon ulkopuolisten organisaatioiden palvelut. Lisäksi on suositeltavaa ostaa kaikki rakennusmateriaalit talvella, kun markkinoiden aktiviteetti hiipuu ja rakennusmateriaalien ja -laitteiden hinnat laskevat. Itse korjaukset tulee suunnitella keväälle. Tällä hetkellä rakennusmiehistöillä on minimaalinen työmäärä ja alhaiset hinnat.

Katso seuraava video kahden huoneen asunnon korjaamisesta uudessa rakennuksessa.