Yhden huoneen asuntoalue

Yksiötä ostettaessa sen sijainti, yleinen kunto, hinta ja tietysti pinta-ala ovat tärkeitä. Alueen mukaan kaikki asunnot on jaettu tyyppeihin ja neuvot eri vaihtoehtojen valinnassa voivat olla hyödyllisiä asunnon ostoa harkitseville.

Tällä hetkellä vaihtelut yhden huoneen asuntojen alueella voivat olla hyvin erilaisia. Paljon riippuu talon rakennusvuodesta ja asuntojen pohjaratkaisusta. Useimmiten yhden huoneen vakiohuoneiston pinta-ala paneelitalossa, jossa on 9 kerrosta, vaihtelee 27 - 30 neliömetriä. m. Samalla alueella, muuten, ja "Hruštšovissa". Ainoa ero on itse asettelussa.

Tällaisissa huoneistoissa huoneen pinta-ala on useimmiten 18 neliötä., jonka avulla voit sijoittaa sinne tarvittavat huonekalut, varustaa ne mieleiseksesi ja jopa jakaa ne tarvittaessa vyöhykkeisiin. Samaan aikaan keittiö on pieni, mutta se on täysin mahdollista varustaa siten, että siihen mahtuu kompakti ruokailutila, kaapit astioiden ja tuotteiden säilyttämiseen. Löydät jopa jääkaapin paikan. Mutta pesukone on sijoitettava kylpyhuoneeseen. Yksiöissä kylpyhuone voi olla joko yhdistetty tai erillinen.

Mutta on vielä kompaktimpia "odnushki", sen pinta-ala voi olla 23 ja jopa 20 neliötä. Tällaisissa huoneistoissa (useammin niitä kutsutaan pieniksi perheiksi) huone on vain 9-10 neliömetriä. m. On mahdollista sijoittaa kaikki olennaiset tällaiseen huoneeseen vain yhdelle henkilölle, äärimmäisissä tapauksissa - kahdelle. Lapsi ei voi kääntyä sellaisessa huoneessa. Keittiö on myös hyvin pieni. Sen on sijoitettava vain kodinkoneet ja perustarpeet. Kylpyhuone tällaisissa asetteluissa on yleensä yhdistetty ja kylpyamme istuu.

Uusia rakennuksia rakentavat rakennuttajat ovat viime aikoina tehneet eri vaihtoehtoja yksiöistä, joiden keskimääräinen pinta-ala on noin 35-40 neliötä. metriä. Näissä huoneistoissa on yleensä melko tilava keittiö, käytävä ja erillinen kylpyhuone. Mutta itse huone ei ole liian suuri. Tähän asuintilaan mahtuu kuitenkin helposti yksilapsinen perhe.

Mutta tällaisia ​​vaihtoehtoja on myös uusissa rakennuksissa, kun yhden huoneen kokonaispinta-ala on 50 ja 60 neliömetriä. metriä. Näissä huoneistoissa on yleensä erittäin tilava keittiö parvekkeella. Joissakin asetteluissa uloskäynti parvekkeelle voi sijaita huoneessa. Huoneen materiaalin avulla voit jakaa sen vyöhykkeisiin ja jopa tehdä kiinteämmän väliseinän, jos haluat esimerkiksi aidata tilaa lapselle.

Suurin sallittu pinta-ala voi kuitenkin olla 100 neliömetriä. Tämä vaihtoehto ei sisällä osioita. Vuokralainen päättää itse, miten ja mitä suunnittelee. Ns. yksiö voidaan jakaa vyöhykkeisiin vain ehdollisesti - huonekalujen ja kevyiden rakenteiden avulla. Suuri alue ja vanhoissa asunnoissa "Stalin". Se voi olla jopa 60 neliötä.

Asuntoa ostaessaan jokainen lähtee omista tarpeistaan. Joskus käy niin, että kaikkia parametreja ei voida järjestää ihanteellisesti, ja sinun on priorisoitava. Esimerkiksi, vanhat rakennukset voivat sijaita viihtyisässä keskustassa, mutta niissä on epämiellyttävää materiaalia... Tai päinvastoin, uusi rakennus hyvällä alueella sijaitsee epämukavalla alueella, on kaukana töistä, puutarhasta jne. Joten jokaiselle perheelle on vaatimuksia, joita ohjataan asuntoa ostettaessa.

Mitä pienempiä neliöitä tulee, sitä halvempi asunto. Monille tämä on myös ratkaiseva tekijä. Ja suuressa asunnossa joudut myös maksamaan enemmän apuohjelmista. Jos on vaikea päättää materiaalista, voit käyttää vinkkejä.

• Yksinäiselle ihmiselle, ei suunnittele perheen perustamista, paras vaihtoehto olisi 27 neliömetrin pinta-ala. m, jossa hän voi majoittua mukavasti. Edellyttäen, että hän tarvitsee tilaa työskennellä (esimerkiksi hän on taiteilija tai muotisuunnittelija), voit valita tilavampia vaihtoehtoja - jopa 40 neliötä.

• Kahden hengen perhe voi myös rajoittua samaan tilaan ja varustaa itselleen viihtyisän pesän. Jos jokin alue on erittäin tärkeä ja siellä on vain "hruštšovit", tämä ei ole syy turhautumiseen. Yhden huoneen "Hruštšovista" voidaan tehdä erittäin viihtyisä pienellä uudistamisella.

• Perhe lapsen kanssakenellä on varaa ostaa yksiö toistaiseksi, kannattaa harkita lisää vaihtoehtoja. Näitä ovat asunnot uusissa rakennuksissa tai "stalinka". Ensimmäisessä tapauksessa asunto on kalliimpi, ja toisessa, ehkä hinta on hieman alhaisempi, mutta sinun on investoitava korjauksiin. Tämä tarkoittaa, että on järkevää keskittyä siihen, mikä alue on sitä enemmän.

Katso video aiheesta.