Kuinka paljon rahaa tarvitset yhden huoneen kunnostamiseen?

Korjauksia on kahdenlaisia ​​- suuria ja kosmeettisia. Pääsääntöisesti ensimmäinen suoritetaan, kun on tarpeen muuttaa asunnon johdotus kokonaan, tehdä kunnostus, tasoittaa seinät, ehkä jopa purkaa ne ja suorittaa uusi viestintä. Tällaiset korjaukset vaativat tietysti suuria investointeja ja ovat kalliita. Mutta on myös kosmeettinen remontti, jossa sisustusta ja muotoilua muutetaan ilman jättimäisiä rakennustöitä. Seuraavaksi tarkastelemme lähemmin "odnushkan" korjauksen kustannuksia, opimme tärkeimmistä kuluista ja kuinka voit säästää paljon.

Saadaksesi selville, kuinka paljon rahaa korjaukseen tarvitaan, mieti, mistä se koostuu. Asunnon remontin hinta muodostuu monesta tekijästä.

• Suunnitteluprojekti. Se voi olla pennin tai omaisuuden arvoinen riippuen siitä, kuka sen tekee.
• Uudistaminen. Se vaatii usein erityislupia.
• Tasoitelattiat, tasoitus seinät ja katot. Tasoitteen ja tasoituksen neliöhinnat eivät ole korkeat, mutta kun lasket koko asunnon viimeistelyn, saat kunnollisen summan.
• Seinien, kattojen ja lattioiden viimeistely. Kustannukset riippuvat siitä, mitä materiaaleja aiot käyttää.
• Ovien asennus (sisään- ja sisäovet).
• Kaikkien sähkölaitteiden ja putkien asennus kylpyhuoneeseen ja wc:hen.

Korjausten lopullisten kustannusten laskeminen pienintä yksityiskohtaa myöten on erittäin vaikeaa ja ongelmallista huolimatta siitä, että monet rakennusyritykset tarjoavat hintansa. Paljon riippuu siitä, millaista yhden huoneen remonttia suunnitellaan. Harkitse likimääräisiä hintoja 1 1 neliömetrille. m:

• talous - 2-2,5 tuhatta ruplaa, alueilla hinta voi olla alhaisempi;
• karkea - 4-5 tuhatta ruplaa;
• kosmeettinen 3-4 tuhatta ruplaa;
• suunnittelu - 10-15 tuhatta ruplaa.

On syytä huomata, että nämä hinnat ovat keskimääräisiä rakennusliikkeiden hintojen mukaan. Voit sanoa, kuinka paljon tietty korjaus maksaa, vain suunnilleen, kun sinulla on käsissäsi suunnitteluprojekti.

Tarkastellaan erikseen joitakin korjaustöiden hintoja:

• laminaatin asettaminen - 250-300 ruplaa;
• tapetointi - 150-400 ruplaa;
• laattojen asettaminen - 250-350 ruplaa;
• seinien maalaus - 150-300 ruplaa.

Mitä tulee putkien asennukseen kylpyhuoneeseen, hinnat ovat seuraavat:

• kylpyhuoneen tai suihkukaapin asennus - 2,5-5 tuhatta ruplaa;
• pesukoneen asennus - noin 2 tuhatta ruplaa;
• pesualtaan asennus - 1 tuhat ruplaa.

Hintoja laskettaessa on tärkeää ottaa huomioon kaikki vivahteet, esimerkiksi pesualtaan asennus maksaa yhden summan, mutta jos sen mukana tulee reunakivi, myös ripustettu, se on täysin erilainen. Mestarit vaikenevat usein tästä, minkä seurauksena asiakkaat ovat erittäin yllättyneitä lopullisesta hintalapusta.

Jotta vastuuttomat työryhmät eivät joutuisi pettymään, on suositeltavaa käyttää vain luotettavien yritysten palveluita ja vielä parempia suunnittelijoita, jotka tekevät mahdolliset korjaukset sisältä ja ulkoa.

Jos 1-huoneen asunto on uusi, suurimmat kulut laskevat karkeasta viimeistelystä, seinien, lattian tasoittamisesta, lattiapäällysteiden ja laattojen asettamisesta (kylpyhuoneessa tai keittiössä). Asiantuntijat laskevat pääkuluiksi myös kaikki kulutustarvikkeet ja työvälineet.

On ymmärrettävä, että on myös odottamattomia kuluja, esimerkiksi jos törmäät pakkauksessa huonolaatuisiin tai viallisiin laattoihin, vaurioituneeseen parkettiin jne. Budjetti tulee laskea etukäteen ottaen huomioon tällaiset vivahteet. On mahdotonta laskea 100%, kuinka paljon tietyn huoneen tai huoneiston korjaaminen kokonaisuutena maksaa, vaikka "odnushkit" ovat kooltaan pieniä.

Ennen korjauksen aloittamista on suositeltavaa tehdä suunnitteluprojekti ja likimääräinen budjettiarvio mahdollisineen lisäkustannuksineen.

Jos kysyt asiantuntijalta, mistä et voi säästää asuntoa remontoitaessa, niin hän luultavasti vastaa siihen laadukkaista kaapeleista, lattiapäällysteistä ja kylpyhuoneen toimituksista. Tämä johtuu siitä, että samaa johdotusta on erittäin vaikea vaihtaa tulevaisuudessa, kuten lattiaa, kun kaikki korjaustyöt on tehty.

On erittäin tärkeää olla säästämättä aikaa. Mestareita ei pidä kiirehtiä, kaikki tulee tehdä tehokkaasti ja askel askeleelta riippumatta siitä, mitä korjauksia tehdään: suuria tai kosmeettisia. Sinun ei pidä säästää ulko-ovissa ja ikkunoissa, koska huoneen laadukas lämmön- ja äänieristys riippuu niistä.

Voit säästää lähes kaikista viimeistelymateriaaleista, mutta sinun tulee ymmärtää, että halvat vaihtoehdot eivät välttämättä ole kestäviä ja voivat tulevaisuudessa aiheuttaa vielä enemmän ongelmia. Sitä paitsi, on erittäin vaikeaa säästää rahaa esimerkiksi tapeteissa, koska edullisimmat vaihtoehdot imevät nopeasti hajuja ja menettävät kirkkautensa, minkä seurauksena ne on liimattava uudelleen useiden vuosien jälkeen.

Laadukkaiden korjausmateriaalien ostamiseksi on suositeltavaa etsiä niitä myynnistä, tämä koskee erityisesti tapetteja ja laattoja. Tällaisia ​​materiaaleja aiemmista kokoelmista voi ostaa erittäin kilpailukykyiseen hintaan.

Isoja alennuksia saa ostamalla kerralla monta korjattavaa tavaraa, yleensä ne tehdään ketjurakennusliikkeissä. Aina kun mahdollista, joitain rakennusmateriaaleja voi ostaa tukkuliikkeistä, joiden hinta voi olla paljon alhaisempi kuin vähittäiskaupoissa.

Myös monet asiantuntijat sanovat näin kohtuullisin hinnoin voit ostaa "jäämiä" tuonti- ja eliittimateriaaleista, jotka annetaan lähes 80-90% alennuksella.

Voit säästää rahaa kylpyhuoneen viimeistelyssä ostamalla LVI-kalusteet kotimaiselta valmistajalta ulkomaisen valmistajan sijaan.

Löydät alta kuinka säästää asunnon remontissa.