Suunnitelmat neljän huoneen asunnoille

Paneelitalon 4 huoneen suunnitelman muuttaminen on välttämätöntä. Neuvostoliiton paneelikerrostalojen arkkitehdit ja rakennuttajat näyttivät ennakoineen, että venäläiset muuttavat massiivisesti alkuperäistä pohjaratkaisua.

4 huoneen Hruštšovin ulkoasu sisältää seuraavat tilat:

1. kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat kaukaisimmalla alueella;
2. kolmas huone on olohuone, joka on näiden makuuhuoneiden läpikulku;
3. neljäs huone on toinen makuuhuone, joka sijaitsee keittiön vieressä;
4. keittiö, kylpyhuone ja wc sijaitsevat käytävän vieressä, lähellä sisäänkäyntiä;
5. käytävän päässä olohuoneen vieressä on vaatekaappiosasto.

Seuraavalla, historiallisesti myöhemmällä tyypillä monikerroksinen rakennus - paneeli 9-kerroksinen rakennus, "Brezhnevka" - on joitain eroja "Hruštšoviin". Makuuhuoneet ja olohuoneet, keittiö ja kylpyhuone sijaitsevat suunnilleen samalla tavalla kuin neljän huoneen "Hruštšovissa", mutta eroavat kooltaan. Korkeammat katot - 2,7 m (verrattuna 2,45-2,5 metriin "Hruštšovissa"), hissin ja roskapulun läsnäolo teki väestön elämästä mukavampaa.

Pietarissa ja Moskovassa on viime vuosina toteutettu kunnostusohjelmaa - vanhat "hruštšovit", joista monet tunnustetaan hätätilanteiksi, on uudelleensijoitettava ja purettava... Vastineeksi rakennusyritykset rakentavat liittovaltion ja paikallisten viranomaisten määräyksestä uusia rakennuksia, joissa huonepinta-ala kasvaa hieman. Keittiöt, kylpyhuoneet ja käytävät (mukaan lukien käytävät) kasvavat huomattavasti.

Tiili "Hruštšov" ja "Brezhnevka", riippumatta huoneistojen huoneiden lukumäärästä, on vähemmän ilmanvaihtoa ja parempi äänieristys.

Kun aiot muuttaa "Brezhnevkan" tai "Hruštšovin" rakentajien jo muodostaman 4 huoneen asunnon pohjaratkaisua, pidä mielessä seuraava.

1. Kaikkia väliseiniä ei voi purkaa. Kaikki ne on valmistettu ohuesta teräsbetonista (tai yksinkertaisista betonilattioista) - jopa 7-10 cm väliseinän paksuus (verrattuna 40-50 cm:iin ulkopuolella) antaa lattioille merkittävän tuen. Tosiasia on, että 4 huoneen asunnon kokonaispinta-ala on joskus 72 neliömetriä. m, mikä on yli pari kertaa ero verrattuna "odnushkan" 31 "neliöön". Kukaan ei kumonnut fysiikan lakeja: lattiat ovat ominaisuuksiltaan samat. Suuret jännevälit kantavien (ulkoisten, asuntojen välisten) seinien välillä, ilman lisätukea, lisäävät vaakasuuntaisten laattojen taipumismahdollisuuksia. Ja ne puolestaan ​​ovat lattia ja katto samanaikaisesti kaikissa kerroksissa ensimmäistä ja viimeistä lukuun ottamatta. Siksi mitään väliseinien (väliseinien) purkamista ei voida suorittaa ilman asuntotoimiston ja muiden laitosten lupaa. Muutos "hiljaisella" ei johda vain sakkoon yritettäessä myydä uudelleen suunniteltua asuntoa, vaan lisää myös päällekkäisten kerrosten romahtamisen mahdollisuuksia sinun ja naapureiden sisäänkäynnissä. Jälkimmäinen tuomitaan rikosoikeudellisesti - jopa elinkautiseen vankeuteen.
2. Et voi muuttaa kylpyhuoneen pinta-alaa. Tämä voi vahingoittaa vakavasti vedeneristystä. Jos vesijohto katkeaa, viemärijärjestelmä vuotaa, pesukone hajoaa, lattia voi tulvii. Laajennettu kylpyhuone johtaa veden vuotamiseen alakerroksessa asuville naapureille kaikkine seurauksineen.

Joten paneelikorkeiden kerrostalojen 4 huoneen asunnon vakioasettelulla on seuraavat haitat:

1. kapea ja pitkä käytävä;
2. keittiökalusteiden tilan puute;
3. olohuone ja keittiö erotetaan yhdellä makuuhuoneista, ja ne ovat yhteydessä vain käytävän kautta;
4. loggian tai parvekkeen epäkäytännöllisyys huonekalujen asentamiseen;
5. yhdistetty kylpyhuone on rajoitettu vierekkäisten huoneiden vuoksi.

Jos nämä haitat ovat sinulle merkittäviä, on aika muuttaa asunnon suunnitelmaa. Kun hankit viranomaisilta lupia väliseinien purkamiseen, noudata näitä ohjeita.

• Käytävän kaavoitus - jako vyöhykkeisiin pukuhuoneita ja oleskelutiloja varten. On suositeltavaa laittaa suunnittelijavaatekaappi ja pari pientä puffia.

• Keittiö 4 huoneen huoneistoon - paikka suuren määrän ruokia sijoittamiseen: yleensä tällainen asunto ostetaan, kun perheellä on paljon lapsia. Lähtökohtana - U-muotoinen asettelu, jossa ruokapöytä on keskeinen paikka. Nopeaa välipalaa tai aamiaista varten järjestetään taitettava pöytä, joka toimii ikkunalaudan jatkona. Keittiön väliseinä puretaan usein, jolloin viereinen makuuhuone muuttuu keittiö-olohuoneen osaksi.

• Jos makuuhuone on yhdistetty keittiöön, sitten olohuone voidaan kalustaa ensimmäisen alle. Täällä itse olohuone muutti ja sulautui keittiöön. Kolmas makuuhuone on suurempi kuin kaksi muuta.

• Yksi uloimmista makuuhuoneista voidaan muuttaa lastenhuoneeksi. Lastenhuoneen kalustaminen tapahtuu yleisten sääntöjen mukaisesti: siinä on oltava mukava sänky, tuoli ja pöytä.

Tässä vaiheessa saatat tarvita esimerkiksi ripustettuja hyllyjä, jotka sijaitsevat pöydän yläpuolella, ja seinäpalkkia, jossa on vaakataso liikuntakasvatukseen.

• Toinen etäinen makuuhuone pysyy ennallaan. Se on sisustettu samalla tavalla kuin kaikki aikuisten makuuhuoneet, ja se on tilapäisesti asiakkaiden käytettävissä. Mutta kun perheessä on kaksi lasta, se voidaan järjestää samalla tavalla kuin se, joka annetaan päiväkodille. Tämän seurauksena jokaisella lapsella on oma huone.

• Erillinen kylpyhuone suunnitellaan uudelleen yhdistetyksi - on suihkukaappi, pesuallas, wc ja pesukone. Kaikki kodinkoneet ovat kompakteja, roikkuvia tai sisäänrakennettuja, lisäksi kylpyhuoneessa on tilaa pyyhetelineille ja parille ripustettavalle hyllylle.

• Suurimmassa huoneessa voit aidata paikan erilliselle pukuhuoneelle... Silloin huoneen koko on sama kuin olohuoneen takaosassa olevien makuuhuoneiden koko.

• Loggia on yhdistetty huoneeseen, ovi, josta menee hänelle. Lisäeristyksen jälkeen loggia sopii tutkimukseen.

• Myöhemmän ajanjakson "brezhnevkassa". (1995 rakentamiseen asti) olohuone ja yksi makuuhuoneista ovat vaihtaneet paikkaa. Keittiö-olohuoneen luominen on yksinkertaistettu huomattavasti - makuuhuonetta ei tarvitse siirtää huoneeseen, joka on kauempana sisäänkäynnistä. Asunnon kokonaispinta-ala on lähes 100 "neliötä".

Vanhojen asuntojen kunnostusvaihtoehdot tiivistyvät periaatteessa seuraavaan.

• Kunnostamisen jälkeen keittiö, yhdistettynä lähimpään makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen, saa kaarevan tai muun epätyypillisen muotoisen käytävän. Hyllyt voidaan sijoittaa siihen kiinnittämällä ne toisesta päästä pystysuoralla ripustuksella.

• Kylpyhuoneesta tulee kompaktimpi ja toimivampi.

• Päältä täytettävä pesukone vapauttaa vielä 0,5 neliötä. m tilaa.

• Itse keittiö-olohuone koostuu kahdesta vyöhykkeestä: nopeille välipaloille ja vieraiden yleiskokoukselle ruokapöydän ääressä.

• Keittiö on erillisenä tilana kompakti paikka ruoanlaittoon. Kahden hengen aamiaispaikka muistuttaa epämääräisesti baaritiskiä.

Tällainen vanhan paneelitalon neljän huoneen asunnon uudistaminen tekee tylsästä asunnosta unelmiesi asunnon.

"Hruštšovit" ja "Brezhnevkas" panostivat tulevaisuuteen. 2000-luvun uudet rakennukset ovat käyttömukavuudeltaan niitä huomattavasti parempia.

Alla on muutama vaihtoehto neljän huoneen asunnon uudistamiseen.