Esimerkkejä 10 hehtaarin tontin suunnittelusta: käytännön sijoitusideoita

Varmasti jokaisella oli halu paeta kaupungin hälinästä ja eläkkeelle luonnon kanssa viihtyisässä maalaistalossa. Toisaalta tämä ratkaisu on yksi iso plussa, koska kaupunkiekologiaa ei voi verrata puhtaimpaan ilmaan, joka odottaa sinua lähiöissä. On kuitenkin olemassa useita vaikeuksia, jotka on ratkaistava mukavan asumisen jatkamiseksi maalaistalossa. Tänään otamme esimerkkinä tavallisen suorakaiteen muotoisen tontin, jonka pinta-ala on 10 hehtaaria (25x40 m). Katsotaanpa, kuinka asuin- ja muut rakennukset sijoitetaan oikein tällaiselle alueelle.

Ensinnäkin on syytä puhua tällaisen alueen eduista ja haitoista. Ainoa haittapuoli on itse kiinteistön koko. Pieni tila rajoittaa omistajia jonkin verran. Sen voidaan kuitenkin katsoa johtuvan myös ansioista, koska alueen kompakti mahdollistaa puutarhan ja vihannespuutarhan tarkkailun.

Muutama yksinkertainen suositus kuitenkin auttaa sinua jäämään eläkkeelle jopa asutuimmalla kadulla luoden kodikkaan ja mukavan kodin tunnelman.

Pätevä suunnittelu alkaa hankkeella, joka osoittaa tulevien asuin- ja muiden rakenteiden rakennuspaikan.

Asuinrakennuksiin kuuluvat:

• itse talo ja siihen johtavat tiet;
• paikka, jossa lemmikit sijaitsevat (kopit, lintuhuoneet ja muut);
• urheilu- ja virkistysalue (kaikenlaiset huvimajat, piknik-alueet jne.);
• koristeelliset rakenteet;
• puutarha.

Muualla kuin asuinalueella se on ehdollisesti jaettu kahteen alaluokkaan: ulkorakennukset ja maatalousalue.

Ensimmäiset ovat:

• eläinten (kanat, kanit ja muut eläimet) lisääntymisalue;
• autotalli rakennus;
• wc, kylpyamme tai suihku;
• navetta;
• paikka jätteelle.

Mitä tulee maatalousalueeseen, tämä on paikka vihannesten kasvattamiseen, puiden istuttamiseen ja niin edelleen. Jokainen edellä mainituista elementeistä tulee listata projektissa (jos tietysti annat sen).

On tarpeen rakentaa tämän varaan ja päättää mitkä rakenteet jätetään, mitkä puretaan, mitä tehdään olemassa oleville puille tai yksinkertaisesti luodaan alue tyhjästä.

Luonnollisesti, jos sinulla on taloutta, on parempi työskennellä ehdottoman puhtaalla alueella, koska voit alkaa toteuttaa kaikkia ideoita ensimmäisistä minuuteista lähtien. On kuitenkin syytä muistaa, että rakennustyöt on suoritettava voimassa olevien "kaupunkikylien ja siirtokuntien suunnittelua ja kehittämistä koskevien sääntöjen mukaisesti". Tässä asiakirjassa esitetään nykyiset rakennusmääräykset, joita noudattaen tulevat rakenteet ovat täysin lainmukaisia.

Kun olet päättänyt, mitkä rakennukset tulevat olemaan tulevalla sivustolla, sinun on jaettava ne oikein.

Tätä varten on otettava huomioon ympäröivän alueen ominaisuudet, auringonvalo ja joukko muita vivahteita:

• Mukavuuden vuoksi jokaiselle yksittäiselle elementille on varmistettava tie tai polku.
• Asuinrakennuksen rakentaminen on ennakoitava jonkin matkan päässä tiestä. Tämä tehdään ääni- ja pölyeristyksen tehokkuuden parantamiseksi.
• On myös tarpeen säilyttää 8 metrin etäisyys talosta kylpyyn ja wc: stä kaivoon.

• Aidat (aita kadulta, samoin kuin kahden vierekkäisen alueen välinen aita) eivät saa olla kuuroja. Muussa tapauksessa on hankittava vastaava kirjallinen lupa naapuritalojen omistajilta. Lisäksi aidan tulisi kulkea 3 m asuinrakennuksesta, 4 m pieneläintiloista ja metri muista rakenteista.
• Puiden osalta tonttien rajan tulee olla 4 m korkeista puista, 2 m keskikokoisista puista ja metri pensaista. Kahden vierekkäisen tontin asuinrakennusten välinen etäisyys ei saa olla alle 10 m (mieluiten - 15 m);

On olemassa useita "standardi" järjestelyjärjestelmiä, joista yksi on purettava yksityiskohtaisesti.

Sisäänkäynti kadulta johtaa meidät parkkipaikalle, jonka vieressä on talo terassilla. Talon vieressä on myös lasten leikkipaikka. Itäpuolella on pitkä polku, joka kulkee koko kartanon pituudelta. Välittömästi talosta poistuttuamme voimme tarkkailla koristeellista lampia ja perheen virkistysaluetta, jossa on huvimaja ja grilli.

Lisäksi siellä on kasvissänkyjä ja puutarha. Pensaat ja puut istutetaan koko aidan kehälle. Kasvispenkit korvataan kauniilla kukilla puutarhalla, ja kartanon päädyssä on wc, kylpylä ja muita ei-asumiseen tarkoitettuja rakenteita (esim. navetta). Tällaisessa järjestelmässä karjataloa ei tarjota, mutta haluttaessa koristeellinen lampi voidaan korvata tällaisella rakenteella siirtämällä samalla hieman vihannesten viljelypaikkaa.

Niille, jotka eivät ole konservatiivisuuden kannattajia, voidaan tarjota nykyaikaisempi versio. Sen olemus piilee siinä, että talo sijaitsee käytännössä 10 hehtaarin tontin keskellä ja sitä ympäröi puutarha ja muut rakennukset.

Aidalta taloon johtaa kaksi tietä: ensimmäinen on soraa (autolle) ja toinen on kapea luonnonkivestä tehty koristeellinen kävelyreitti. Asuintila on yhdistetty talo, jossa autotalli ja veranta. Ympärille istutetaan korkeita puita ja pensaita. Talon takana on huvimaja, jossa on piknik-alue, jonka ympärille on istutettu pensaita ja kylpylä kolmion muotoon. WC sijaitsee melkein tontin kulmassa (huvilon takana).

Tämä vaihtoehto sopii ihmisille, jotka eivät ole kiinnostuneita vihannesten kasvattamisesta tai eivät aio pitää karjaa. Tämä vaihtoehto on esimerkki maalaistalosta, jossa sinun on kiinnitettävä huomiota puutarhaan melkein koko ajan.

10 hehtaarin tontin jakamiseksi muiden kesken on suositeltavaa tehdä elävä aita. Tämä on suuri määrä kiipeilykasveja, jotka kasvavat aidan kehällä ja antavat maalaistalolle yksilöllisyyden, eivätkä myöskään ole ristiriidassa maaseutualueiden rakentamisen sääntöjen kanssa.

Muutoksen vuoksi voit luoda maalle kukkuloita, jotka osoittavat myös omistajan yksilöllisyyden.

Mäkiä on useita tyyppejä ja ne riippuvat suoraan rinteestä:

• Jos kaltevuus on pieni, terassit voidaan asettaa (se näyttää erillisiltä maakerroksilta, jotka on asetettu päällekkäin).
• Pienellä kaltevuudella voidaan asentaa erityisiä kiinnitysrakenteita. Luonnonmateriaalista (kivi jne.) valmistetut rinteet sopivat myös.
• Jos sivuston kaltevuus on yli 15 astetta, on suositeltavaa asentaa erityiset tikkaat.

Käämittävät polut, terassit, portaat ja muut maisemasuunnittelun elementit auttavat ilmaisemaan sekä alueen yksilöllisiä piirteitä että omistajien yksilöllisyyttä.

Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä luettelossa on viemärijärjestelmä tai viemärijärjestelmä. Se estää liiallisen kosteuden kertymisen maaperään, mikä voi vahingoittaa rakenteiden perustuksia.

Viemärijärjestelmän järjestämiseen on useita vaihtoehtoja: suljettu (koostuu useista maanalaisista putkista) ja avoin (viemäröintiojat). Suljettu järjestelmä asennetaan, jos tietylle alueelle on ominaista suuri sademäärä tai pohjaveden taso on korkea. Maanalainen viemärijärjestelmä on tietty määrä putkia, jotka poistavat ylimääräisen kosteuden tielle.

Ne asetetaan lievän kaltevuuden alle, jotta luodaan tarvittavat olosuhteet kosteuden itsestään poistamiselle. Se kerätään erityisillä reikillä, jotka porataan putkihaarojen seiniin. Näiden reikien halkaisija ei saa ylittää 2 cm, muuten viemärijärjestelmä tukkeutuu maaperästä.

Tuloksena putket peitetään kivimurskalla, päälle laitetaan risoja ja pintakerros on jo maata, jota voidaan käyttää vihannespenkkinä tai muuhun tarkoitukseen.

Kaikesta yllä olevasta voimme päätellä, että vain sinusta riippuu, millainen 10 hehtaarin tontti tulee olemaan (suorakulmainen, kolmiomainen tai mikä tahansa muu). Voit toteuttaa mitä tahansa ideoita luodaksesi viihtyisän kulman, jossa se on miellyttävä paitsi sinulle, myös vieraillesi. Rakennussääntöjen noudattaminen ja mielikuvitus ovat kaksi avustajaasi tontin järjestelyssä.

Esimerkki 10 hehtaarin tontin ulkoasusta ja maisemasuunnittelusta, katso seuraava video.