Kuinka tehdä keittiö käytävällä?

"Paratiisi mökissä" - näin ihmiset kutsuvat vuokra-asunnossa asuvaa rakastavaa paria tai nuorta perhettä pienten lasten kanssa. Riittävän pitkän oleskelun jälkeen tällaisessa "mökissä" nuoret, jotka ovat lainanneet rahaa vanhemmiltaan, ystäviltään tai tuttavilta, ostavat yleensä yhden huoneen jälkimarkkinoilta.

Asunnon ostamisen jälkeen on välitön tarve lisätä asuintilaa minimaalisilla kustannuksilla. Kun nuoret ovat huolellisesti laatineet riittävän määrän vaihtoehtoja asunnon kunnostamiseen, tutkineet tätä asiaa huolellisesti Internetissä, kuunnelleet kokeneiden ystävien, työtovereiden, tuttavien ja sukulaisten mielipiteitä, nuoret valitsevat yleensä halvan ja teknisesti yksinkertaisen vaihtoehdon - siirron keittiö käytävälle ja vapaan huoneen rekonstruointi lastenhuoneeksi tai olohuoneeksi.

Esimerkiksi rakennusmääräykset tai SNiP edellyttävät seuraamusten uhalla seuraavien ehtojen tiukkaa noudattamista:

• käytävän ja olohuoneen välinen seinä ei saa olla kantava;
• keittiön ylä- ja alapuolella, jossa on kaasuliesi muissa kerroksissa, ei saa olla huoneita, joissa ihmiset voivat olla;
• kaasuräjähdyksen estämiseksi (vuodon sattuessa) huoneessa, johon kaasuliesi on asennettu, luonnollisen ilmanvaihdon on tarjottava vaadittu ilmanvaihtonopeus;
• vaaditun ilmanvaihtonopeuden varmistamiseksi maakaasua käytettäessä keittiön pinta-alan on oltava vähintään 5 neliömetriä;
• auringonvalon tulisi tunkeutua keittiöön ikkunan läpi päivänvalon aikana;
• savupiippu, kuuma- ja kylmävesiputket sekä tiskialtaan viemäri on liitettävä suoraan vastaaviin nousuputkiin.

Käytävä ei lain mukaan ole asuintila, vaadittu ilmanvaihtonopeus kaasu-ilma-seoksen räjähtämisen estämiseksi kaasuvuodon sattuessa voidaan saavuttaa rei'ittämällä 120x120 mm reikä käytävän ja käytävän väliin betoniseinään. kylpyhuone, jossa on vakiopoistoilmanvaihto ja sähkötuulettimen asentaminen tähän reikään.

Kannettavan turistikaasuuunin ja propaani-butaaniseoksella varustettujen sylinterien asentaminen käytävään nykyisten paloturvallisuusmääräysten mukaisesti seuraavien kohtien perusteella on ehdottomasti kielletty:

• rappukäytävässä ja porraskäytävässä ulko-oven ohi kulkevat naapurit voivat tupakoida;
• kun kaasuliesi asennetaan käytävään, vaadittua ilmanvaihtoa ei taata; vahingossa tapahtuva vuoto voi johtaa kaasu-ilmaseoksen muodostumiseen ja räjähdykseen;
• käytävällä ei ole paloilmaisimia ja automaattisia palonsammutusjärjestelmiä.

Yllä oleva huomioon ottaen paras vaihtoehto rahankäyttöön jälleenrakentamiseen, tarvittavien hyväksyntöjen ja lupien laatimiseen on:

• keittiön siirtäminen käytävälle korvaamalla kaasuliesi kaksipoltisella sähköliesi, jonka teho on noin kymmenen kilowattia;

• reiän tekeminen käytävän ja kylpyhuoneen väliseen seinään pakollisen ilmanvaihdon aikaansaamiseksi ja savun ja noen poistamiseksi;

• viemäriputkien asettaminen, kuuman ja kylmän veden syöttö pesualtaan sijaintiin käytävällä;

• loistelamppupakettien asennus seinälle sähköliesi lähellä.

Esittelemme lyhyesti keittiön käytävälle siirtämisen tärkeimmät edut ja haitat.

Positiiviset puolet:

• asunnon kokonaispinta-alan järkevä käyttö;
• tyhjään tilaan keittiön siirtämisen jälkeen voit varustaa olohuoneen tai toisen olohuoneen;
• kun olet siirtänyt keittiön käytävälle, voit poistaa kaikki väliseinät huoneiden välillä ja luoda yhden suuren salin;
• uudessa keittiössä voit varmistaa hyvän valaistuksen asentamalla seiniin ja kattoon loistelamppupaketteja.

Negatiiviset puolet:

• tarve purkaa vanhat väliseinät;
• vaikeudet putkien asettamisessa vesi- ja viemäriputkista käytävään;
• palaneen ruoan haju tuntuu koko asunnossa;
• keittiöstä tulee läpikulkuhuone, muukalaiset tulevat asuntoon sen kautta;
• päällysvaatteet roikkuvat henkarissa lieden vieressä, jossa ruokaa valmistetaan, on kenkiä ja saappaita, joissa on katupölyä;
• keskustelut pöydän ääressä iltateehetkellä uudessa keittiössä kuuluvat selvästi sisäänkäynnin lähellä sijaitsevan ulko-oven kautta.

Olohuoneen laajentaminen yhden huoneen huoneistossa voidaan tehdä vain jakamalla järkevästi uudelleen huoneen, käytävän ja keittiön välinen alue. Kustannusten minimoimiseksi ja korjaustyön monimutkaisuuden vähentämiseksi keittiö ja käytävä voidaan yhdistää yhdeksi suureksi eteiseksi. Vanhassa keittiössä, joka jää yli kaasuliesi poistamisen jälkeen, voit varustaa olohuoneen tai lastenhuoneen.

Käytävän yhdistäminen keittiöön on yleisin vaihtoehto yhden huoneen kunnostamiseen. Tämän ratkaisun avulla voit kasvattaa asuintilaa "paikallisesti" siirtämättä kantavia elementtejä.

Suorittaessasi rakennusyrityksen asunnon saneeraustyötä sopimuksen perusteella, on täydellinen takuu, ettei paperityöhön liity "päänsärkyä" korjauksen jälkeen, vaikka joudutkin maksamaan kertakorvauksen.

Itseremontin avulla voidaan säästää mahdollisimman paljon rakennus- ja asennustöissä. Useimpien oikeudellisten ja niihin liittyvien ongelmien välttämiseksi sinun on toimittava seuraavan skenaarion mukaisesti:

• asunnon kunnostussuunnitelman laatiminen ja sen hyväksyminen;
• teknisen lausunnon laatiminen ja sen hyväksyminen;
• kunnostushankkeen hyväksyminen asuntotarkastusvirastossa tai kaupunginhallituksessa;
• korjaus- ja rakennustöiden suorittaminen itsenäisesti tai ammattityöntekijöiden toimesta työsopimuksen perusteella;
• asuntotarkastuksen edustajan lähtö tiloihin tarkastusta ja teknistä asiantuntemusta varten työn päätyttyä;
• laatia ja allekirjoittaa lain suoritetusta kunnostuksesta;
• uuden pohjapiirroksen hyväksyminen;
• inventaarion tietojen päivittäminen;
• tietojen päivittäminen valtion kiinteistörekisteriin.

Jos sinulla on oikeudellisia tai teknisiä ongelmia asunnon saneeraustyötä koskevien projektidokumenttien kehittämisessä ja sopimisessa, voit saada pätevää neuvontaa BTI:ltä, Valtion asuntotarkastusvirastolta ja suurilta rakennusyrityksiltä.

On pidettävä mielessä, että kun kehität itsenäisesti projektin keittiön siirtämiseksi käytävälle, se on ehdottomasti kielletty:

• siirtää toiseen paikkaan, muuttaa tukirakenneosien suhteellista asentoa, muuttaa muotoa tai poistaa teräsbetonilaatat, seinät, raudoitukset, ilmakanavat, palkit, kanavapalkit;
• lisää keittiön tai kylpyhuoneen pinta-alaa yli 25% pienentämällä olohuoneen kokoa;
• yhdistä keittiö ja olohuone kaarella asentamatta ovea;
• muuttaa apuohjelmien sijaintia kotona;
• sijoita kylpyhuone tai wc olohuoneen yläpuolelle / alapuolelle naapureiden kanssa (poikkeus on asunto kahdessa tasossa);
• asenna itsenäisesti lattialämmitysputket ilman tarvittavaa vedeneristystä, asenna ja liitä itsenäisesti kaasu- ja sähkölämmittimet, lattialämmitysputket yhteiseen höyrylämmitysputkeen;
• asenna lisäpatterit lämmitysjärjestelmään, rekonstruoi tai vaihda varoventtiilit;
• liittää itsenäisesti valaistuslaitteet ja ilmastolaitteet 220 V verkkoon.

Kaasulieden purkaminen. Kaksipolttisen sähkökiukaan asennus käytävälle. Pesuvälineet sähköliesi vieressä. Altaan liittäminen kylmän ja kuuman veden tuloputkiin, pesualtaan liittäminen viemäriputkeen. Loistelamppujen pakettien asennus käytävän seinille.

Suunnitelmaa käytetään perusvaihtoehtona tarvittavien lupien ja rakennusmateriaalien hankinnan minimaalisten kustannusten vuoksi. Siirron jälkeen käytävän keittiöstä tulee osa käytävää. Ylitettyään muunnetun asunnon kynnyksen vieras astuu välittömästi keittiöön. Tämän kohdan perusteella käytävää sisustaessasi sinun on noudatettava seuraavia periaatteita:

• luodaksesi suurkaupungin tunnelman seinien ja ulko-ovien koristeluun, voit käyttää muovipaneeleja tai seinämaalauksia, jotka kuvaavat kaupungin katuja, monikerroksisia rakennuksia, kaupungin nähtävyyksiä;
• lämpimien sävyjen puu auttaa luomaan kodin lämmön ja mukavuuden ilmapiirin;
• sisäänrakennetut huonekalut luovat mukavuutta ja laajentavat visuaalisesti eteiseen kulkevan keittiön tilavuutta;
• Vieraiden vastaanottamiseksi käytävällä voit laittaa pienen sohvapöydän pyörille, pehmeille nojatuoleille tai pienelle sohvalle;
• ilmastointilaite, jossa on ionisaattori ikkunassa, auttaa poistamaan palaneen rasvan hajun asunnosta.

Yksiö... Asunnon kaikki seinät, paitsi kantavat, irrotetaan yhden suuren eteisen luomiseksi. Tämän kunnostusmenetelmän haittoja ovat:

• paikan puute asunnossa kotityötä, yksinäistä lepoa ja luottamuksellisia keskusteluja varten;
• tarve asentaa tehokas ilmastointilaite ruoan hajun, savukkeiden savun ja palaneen rasvan poistamiseksi lämmitetystä pannusta;
• käytävän ripustimessa roikkuvien päällysvaatteiden pöly pääsee keittiöön;
• keittiöstä tulee läpikulkuhuone;
• äänekäs keskustelu pöydässä kuuluu selvästi sisäänkäynnin oven ulkopuolella;
• hyvän äänieristyksen varmistamiseksi sisäänkäynnissä on tarpeen varustaa eteinen pariovella ja vaihtaa tiivistetiiviste.

Sisustussuunnittelun perimmäinen tavoite pientä asuntoa uudistettaessa on laajentaa visuaalisesti sisätilaa. Kokonaisvaltaisen visuaalisen vaikutelman luomiseksi värivyöhykkeet säilytetään samalla tyylillä, sisäänrakennettua tekniikkaa käytetään maksimaalisesti. Oikein valitut tapettien ja muovipaneelien värit mahdollistavat futuristisen sisustuksen tai sisustuksen luomisen liukuvilla väliseinillä peileillä ja värillisillä mosaiikeilla huoneen tai käytävän kapeassa tilassa. Tämän suunnittelun tärkein erottuva piirre on kaikkien asuinalueiden yhdistäminen kylpyhuonetta lukuun ottamatta yhdeksi suureksi, valaistuksi saliksi.

• ei sisäisiä osioita, jotka vievät paljon tilaa;
• asunnon hyvä luonnollinen valaistus;
• asettelu luo täysimittaisen vapaan tilan tunteen.

Vapaasti levitettävien ohjelmistojen avulla voidaan muutaman tunnin tietokonetyössä luoda kolmiulotteisia 3D-malleja huoneasetteluista, piirtää lasertulostimella piirustuksia, laatia rakennusarvioita ja kustannusarvioita kaikkien tarvittavien materiaalien hankinnasta.

Katso seuraavasta videosta, kuinka voit tehdä keittiön käytävällä.